給付租金

臺灣屏東地方法院民事裁定 113年度潮補字第207號 原 告 蔡乾耀 一、按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之 數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其 中價額最高者定之；因定期給付或定期收益涉訟，以權利存 續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間 。但其期間超過10年者，以10年計算，民事訴訟法第77條之 2第1項、第77條之10分別定有明文。 二、本件原告起訴請求給付租金事件，未據繳納裁判費。經查， 本件原告訴之聲明第一項係請求核定被告所有屏東縣○○鎮○○ 段000○號建物（下稱系爭建物）占有原告共有屏東縣○○鎮○○ 段000地號土地（下稱系爭土地）之租金以每月新臺幣（下 同）3,657元計算；聲明第二項係請求被告給付原告71,902 元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止之法定遲延利息， 並請求被告應自起訴日起至法定租賃關係終止日止，按月給 付原告3,657元。揆諸前開說明，訴之聲明第一項請求核定 每月租金數額為3,657元，此部分與第二項聲明後段請求被 告給付上開同額租金之間，兩者經濟目的單一，應屬訴訟標 的競合，依民事訴訟法第77條之2第1項但書規定，無庸合併 計算價額。而第二項聲明後段係原告依民法第425條之1第1 項之規定，推定系爭建物於得使用期限內就系爭土地有租賃 關係存在，性質上屬定期給付或定期收益涉訟，至於系爭建 物得使用系爭土地之期間難以確定，依民事訴訟法第77條之 10規定，推定存續期間為10年。從而，聲明第一項及第二項 後段之訴訟標的價額應核定為438,840元（計算式：租金3,6 57元/月×12月×10年＝438,840元），加計聲明第二項前段訴 訟標的金額71,902元，故本件訴訟標的價額應核定為510,74 2元（計算式：438,840元＋71,902元＝510,742元），應徵第 一審裁判費5,620元。 三、茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本 裁定送達10日內補繳裁判費，逾期未補繳，即駁回其訴。另 原告應於收受本裁定送達後10日內，提出屏東縣○○鎮○○段00 0○號建物及屏東縣○○鎮○○段000地號土地之第一類登記謄本 及異動索引，被告最新戶籍謄本（記事欄勿省略），特此裁 定。 中 華 民 國 113 年 2 月 19 日 潮州簡易庭 法 官 吳建緯 以上正本係照原本作成。 如對本裁定關於核定訴訟價額部分抗告，應於裁定送達後10日內 向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳 裁判費部分，不得抗告。 中 華 民 國 113 年 2 月 19 日 書記官 薛雅云