拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 113年度司拍字第10號 聲 請 人 新鑫股份有限公司 法定代理人 闕源龍 相 對 人 賴浚彥 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881 條之17所明定。 二、本件聲請意旨略以：緣相對人賴浚彥以其所有如附表所示之 不動產，為向聲請人借款等一切債務之擔保，設定新臺幣( 下同)276萬元之最高限額抵押權，業依法登記在案。嗣相對 人向聲請人借款230萬元，並簽發本票乙紙，詎屆期付款提 示，未獲任何款項，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語 。 三、經查，聲請人上述主張，業據提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、其他約定事項、本票及土地暨建物登記第一類 謄本等件影本為證。經核本件最高限額抵押權確已設定登記 在案，有抵押債權存在，且查該抵押權登記清償日期係依照 各個債務契約所約定，而依聲請人提出前開文件，形式上可 認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請 拍賣抵押物之要件。復經本院依非訟事件法第74條之規定， 於民國113年1月17日通知相對人應於文到翌日起10日內，就 上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業合法送達， 有送達證書附卷可稽，相對人逾期迄未陳述意見。是本件聲 請人聲請拍賣如附表所示之不動產，依照首揭規定，應予准 許。 四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀( 需附繕本)，並繳納抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　23　　日 簡易庭司法事務官 簡豪志 　　　　　　　　　 附表：(土地) 113年度司拍字第000010號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 員林市 莒光 0000-0000 1189.37 10000分之159 附表：(建物) 113年度司拍字第000010號 編 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 號 及房屋層數 合計 及用途 001 00000-000 彰化縣○○市○○○街0巷0號4樓 彰化縣○○市○○段000000000地號 鋼筋混凝土造、住家用、7層 四層:74.97 總面積:74.97 陽台:13.85 全部 共有部分:莒光段00000-000建號(1,857.65平方公尺)，權利範圍:10000分之116。 其他登記事項：詳如登記謄本所載。