拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 113年度司拍字第4號 聲 請 人 謝淑美 相 對 人 尹建幃 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881 條之17所明定。 二、本件聲請意旨略以：緣相對人尹建幃以其所有如附表所示之 不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣(下同)46萬元 之最高限額抵押權，業依法登記在案。嗣相對人向聲請人借 款46萬元，約定民國98年2月10日償還，詎屆期未獲清償， 為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。 三、經查，聲請人上述主張，業據提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、借據、土地暨建物登記第一類謄本等件影本為 證。經核本件最高限額抵押權確已設定登記在案，有抵押債 權存在，且查該抵押權登記清償日期係依照各個債務契約所 約定，而依聲請人提出前開文件，形式上可認抵押債權已屆 清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要 件。復經本院依非訟事件法第74條之規定，於民國113年1月 15日通知相對人應於文到翌日起10日內，就上開抵押權所擔 保之債權額陳述意見，該通知業合法送達，有送達證書附卷 可稽，相對人逾期迄未陳述意見。是本件聲請人聲請拍賣如 附表所示之不動產，依照首揭規定，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀( 需附繕本)，並繳納抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　23　　日 簡易庭司法事務官 簡豪志 　　　　　　　　　 附表：(土地) 113年度司拍字第000004號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 田尾鄉 饒平厝段 0000-0000 107.00 全部 002 彰化縣 田尾鄉 饒平厝段 0000-0000 102.00 8分之1 附表：(建物) 113年度司拍字第000004號 編 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 號 及房屋層數 合計 及用途 001 00000-000 彰化縣○○鄉○○巷000弄0號 彰化縣○○鄉○○○段000000000地號 住家用；鋼筋混凝土造；3層 一層：50.4； 二層：50.4； 三層：40.5； 總面積：141.3 全部