拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度司拍字第22號 聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司 法定代理人 賴進淵 代 理 人 吳佩玲 相 對 人 霍錦雲 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、聲請意旨略以︰相對人於民國111年8月26日，以其所有如附 表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在(包括過去所負現 在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內 所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承 兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信 用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及 特約商店契約、信託關係所生之地價稅、房屋稅、營業稅及 公法上金錢給付義務，設定新臺幣（下同）5,880,000元之 最高限額抵押權，擔保債權確定期日：141年8月24日，清償 日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案。嗣 　　相對人分別於㈠111年8月29日向聲請人借款1,650,000元，借 款期間自111年8月29日起至123年8月29日止，依年金法按月 平均攤還本息，如未依約清償本金，喪失期限利益，全部債 務視為全部到期，詎相對人未依約攤還本息，依約定喪失期 限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金1,608,092元 及利息、違約金未清償；㈡111年8月29日向聲請人借款3,250 ,000元，借款期間自111年8月29日起至123年8月29日止，每 月為一期，分144期，依年金法按月攤還本息，如未依約清 償本金或付息時，經於合理期間以書面通知後，喪失期限利 益，全部債務視為全部到期，詎相對人未依約攤還本息，經 定合理期間以書面通知後，依約定喪失期限利益，全部債務 視為全部到期，尚積欠本金3,153,143元及利息、違約金未 清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。 三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他 項權利證明書、其他約定事項、借款契約書、貸放明細歸戶 查詢、貸放主檔資料查詢、土地建物登記第一類謄本等為證 。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上 合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人於收受 該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳 述意見，該通知業已合法送達相對人，有送達證書1紙附卷 可稽，相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首開規定，本件聲 請，經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。 六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。　　 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　23　　日 橋頭簡易庭 司法事務官 任士慧 附表 土地： 編 號 土　　　地　　　坐　　　落 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 岡山 富貴 677 （空白） 2277 10000分之88 備註： 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 １ 849 富貴段677地號土地 鋼筋混凝土造12層 9層：81.83 合計：81.83 陽台：14.21 全部 高雄市○○區○○路00巷00號9樓 共有部分 富貴段879建號，面積：2266.21平方公尺，權利範圍：10000分之126 備註 　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。