拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度司拍字第8號 聲 請 人 黃宥翔 相 對 人 王國和 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣新臺幣壹仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人於民國112年1月17日以其所有如 附表所示之不動產，為擔保債務人對抵押權人於112年1月16 日所立之金錢消費借貸，設定新臺幣（下同）100,000元之 普通抵押權，債務清償日期：112年4月15日，經登記在案。 　　嗣相對人於112年1月16日簽發面額100,000元、未載到期日 之本票1紙向聲請人借款，詎屆期相對人未清償，為此聲請 拍賣抵押物以資受償等語。 三、經查：聲請人上開聲請，業據其提出抵押權設定契約書、其 他約定事項、他項權利證明書、本票1紙、土地建物登記第 一類謄本等件為證。而在普通抵押權人聲請法院裁定拍賣抵 押物之情形，因其抵押權必先有被擔保之債權存在，而後抵 押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆 清償期而未受清償，法院即應准許。本件普通抵押權既已依 法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍 未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲 請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合 ，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。 六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　20　　日 橋頭簡易庭 司法事務官 任士慧 　　　　　　　　　　　　　　　　 附表 土地： 編 號 土　　　地　　　坐　　　落 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 路竹 立德 996 （空白） 63.64 全部 備註： 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 １ 116 立德段996地號土地 加強磚造2層 1層：33.67 2層：33.67 合計：66.34 x 全部 高雄市○○區○○路000○0號 備註 　　　　　　　　　　　　　　　　 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。