拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 112年度司拍字第121號 聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司 法定代理人 賴進淵 代 理 人 賴輝豐 相 對 人 蔡家祚 關 係 人 謝仲倫 曹惠珍 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額 抵押權亦準用之。 二、本件聲請意旨略以：本件不動產原所有權人即關係人謝仲倫 分別於民國①105年9月10日②105年9月10日③107年6月15日④10 7年10月2日⑤107年10月2日以其所有如附表所示之不動產， 為擔保關係人與其對聲請人現在及將來所負債務之清償，分 別設定第一順序到第五順序之最高限額抵押權，擔保債權額 分別為新臺幣（下同）①360萬元②120萬元③240萬元④2,736萬 元⑤336萬元萬元，並經登記在案。關係人謝仲倫另邀同債務 人黃羽瑈為保證人，於民國109年3月31日向聲請人借款300 萬元，現因債務書面催告後已屆清償期而未為清償，而本件 抵押物所有權雖於110年4月28日因信託而登記為相對人蔡家 祚所有，惟基於抵押權追及效力，本件抵押權並不因此受影 響，故聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約 書、他項權利證明書、借款契約書及授信條件變更約定書、 催告函、貸放明細歸戶查詢、貸放主檔資料查詢、掛帳餘額 查詢、動用繳款紀錄查詢、不動產謄本等件為證。 三、經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　26　　日 臺灣宜蘭地方法院簡易庭 司法事務官 許敏雄