拆屋還地

臺灣基隆地方法院民事裁定 112年度補字第782號 原 告 呂婉禎 被 告 林文華 上列當事人間請求拆屋還地事件，本院裁定如下： 主 文 本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣貳萬壹仟元。 原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後五日內，向本 院補繳第一審裁判費新臺幣壹仟元。如未依期補正，即以裁定駁 回其訴。 理 由 一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有 明文。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用 者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之2第2項亦有明定。 甲為Ａ地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求乙 拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以Ａ地起訴時之 交易價額為準。其並依同法第179條附帶請求給付相當於租 金之不當得利部分，依上開法條規定，不併算其價額（最高 法院96年度第4次民事庭會議決議參照）。再者，以土地返 還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以土地之交易價額 即市價為準。土地若無實際交易價額，得以原告起訴時土地 當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的價額（最高法院10 1年度台抗字第841號民事裁定意旨參照）。 二、本件原告起訴主張坐落新北市○○區○○段○○○○段00○00地號土 地（下稱系爭土地）為原告所有，惟遭被告無權占用，是原 告乃起訴請求被告拆除地上物，將其占用土地返還予原告。 查原告係以土地永久占有之回復作為訴訟標的，故本件訴訟 標的之價額，應以系爭土地於起訴時之價值為準；又依起訴 狀及附圖內容，原告主張被告無權占用土地之面積，約為14 平方公尺，系爭土地112年度當期之公告土地現值，則為每 平方公尺新臺幣（下同）1,500元（見卷附土地登記第一類 謄本），故推算其價值應為21,000元【計算式：1,500元×14 平方公尺＝21,000元】。爰暫核定本件訴訟標的價額為21,00 0元，俟將來測量被告實際占用之面積後，再詳實核定其訴 訟標的之價額。 三、按「因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣十 萬元以下部分，徵收一千元；逾十萬元至一百萬元部分，每 萬元徵收一百元；逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收 九十元；逾一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；逾 一億元至十億元部分，每萬元徵收七十元；逾十億元部分， 每萬元徵收六十元；其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算。 」，民事訴訟法第77條之13定有明文。又依「臺灣高等法院 民事訴訟、非訟事件、強制執行費用提高徵收數額標準」規 定，訴訟標的之金額或價額逾十萬元部分，加徵原定數額十 分之一。本件訴訟標的之價額為21,000元，應徵第一審裁判 費1,000元。 四、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告 ，故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後 3日內，向本院補繳第一審裁判費1,000元，如未依期補正， 即以裁定駁回其訴。 五、依民事訴訟法第77條之1、第249條第1項但書規定，裁定如 主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　7 　　日 民事庭法　官 姚貴美　 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定主文第一項，得於本裁定送達後十日向本院提出抗 告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣一千元，抗告於臺灣高等法院。 對本裁定主文第二項，不得抗告。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　7 　　日 書記官 林萱恩