終止租約等

臺灣基隆地方法院民事裁定 113年度補字第99號 原 告 黃士恩 法定代理人 黃健泰 被 告 杜俊毅 上列當事人間終止租約等事件，本院裁定如下： 主 文 本件訴訟標的價額核定為新臺幣肆佰陸拾肆萬貳仟捌佰貳拾柒元 。 原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後十日內，向本 院補繳第一審裁判費新臺幣肆萬柒仟零參拾伍元。如未依期補正 ，即以裁定駁回其訴。 理 由 一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算 之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或 費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項及 第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。次按提起民事 訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定，按訴訟標的價額繳 納裁判費，此為必備之程式；又原告之訴，有起訴不合程式 之情形者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審 判長應定期間先命補正，亦為同法第249條第1項第6 款所明 定。民事訴訟法第77條之9 所謂因租賃權涉訟，係指以租賃 權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為原因， 請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的， 非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以租賃物之 價額為準。出租人對於承租人之租賃物返還請求權，係以該 物永久的占有之回復為標的，以此項請求權為訴訟標的時， 其價額應以該物之價額為準（最高法院29年上字第935號、3 2年抗字第765號、73年台抗字第297號判例要旨參照）。 二、原告起訴請求被告將坐落基隆市○○區○○段000地號土地（下 稱系爭土地）騰空返還原告，依上開說明，應以系爭土地起 訴時之交易價額核算。查系爭土地最新公告現值為每平方公 尺2,100元，業經原告提出系爭土地之土地登記第一類謄本 在卷可稽，而系爭土地面積為2210.87平方公尺，爰核定本 件訴訟標的價額為4,642,827元（計算式：2,100元×2210.87 平方公尺＝4,642,827元）。 三、按「因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新台幣十 萬元以下部分，徵收一千元；逾十萬元至一百萬元部分，每 萬元徵收一百元；逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收 九十元；逾一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；逾 一億元至十億元部分，每萬元徵收七十元；逾十億元部分， 每萬元徵收六十元；其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算。 」民事訴訟法第77條之13定有明文。又依「臺灣高等法院民 事訴訟、非訟事件、強制執行費用提高徵收數額標準」規定 ，訴訟標的之金額或價額逾十萬元部分，加徵原定數額十分 之一。本件訟標的價額為4,642,827元，應徵第一審裁判費4 7,035元。 四、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告 ，故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後 10日內，向本院補繳第一審裁判費47,035元，如逾期未補繳 ，即以裁定駁回其訴。 五、依民事訴訟法第77條之1、第249條第1項但書規定，裁定如 主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　5 　　日 民事庭法 官 周裕暐 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補 繳裁判費部分，不得抗告。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　5 　　日 書記官 謝佩芸