履行分割協議

臺灣高雄地方法院民事判決　八十九年度訴字第一二○二號 　　原　　　告　丙○○ 　　　　　　　　丁○○ 　　　　　　　　甲○○ 　　　　　　　　戊○○ 　　　　　　　　乙○○ 　　右五人共同 　　訴訟代理人　黃鍚耀律師　住高雄市○○區○○路三一二號一四樓之二 　　　　　　　　周中臣律師　住同右 　　被　　　告　己○○　　　住 　　　　　　　　　　　　　　 右當事人間履行分割協議事件，本院判決如左： 主 文 被告應與原告就坐落高雄市○○區○○段第五四○地號、第五四○之二地號、第五四 ○之三地號、第五四一地號、第五四一之一地號之共有土地，依附表所示之分割方法 及如附圖所示Ａ、Ｂ部分，協同辦理分割登記。 訴訟費用由被告負擔。 事 實 甲、原告方面： 一、聲明：如主文所示。 二、陳述： 　緣原告等五人與被告皆為坐落高雄市○○區○○段第五四○地號、第五四○之二 地號、第五四○之三地號、第五四一地號、第五四一之一地號等五筆土地之分別 共有人，每筆土地每人所有之應有部分為：原告丙○○之應有部分為四百分之三 三、原告丁○○之應有部分為四百分之八八、原告甲○○之應有部分為四百分之 三三、原告戊○○之應有部分為四百分之三四、原告乙○○之應有部分為四百分 之三四及被告己○○之應有部分為為四百分之一七八。而原告等與被告於民國八 十八年十月間，簽訂分割協議書，就上開五筆土地達成如附表及附圖所示分割方 法之協議，即約定將上開共有土地第五四○地號部分分歸由被告單獨所有，其餘 四筆土地，則由原告就其原應有部分比例繼續保持共有，各共有人並應協同辦理 分割登記，不得藉故刁難。詎被告竟於簽訂上開分割協議書後，拒依該分割協議 內容協同辦理分割登記，此雖經原告催告，惟被告仍置之不理；是原告自得依民 法第八百二十四條第一項規定及雙方間分割協議書第一條之約定，訴請被告應與 原告就系爭土地，依兩造分割協議之內容即如附表及附圖所示之分割方法，協同 辦理分割登記。 三、證據：提出地藉圖謄本、分割協議書、存證信函、戶籍謄本等各一份及土地登記 謄本五份。 乙、被告方面： 被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。 理 由 一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條 　　各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。 二、本件原告主張之事實，已據其提出與所述相符之地藉圖謄本、分割協議書、存證 信函等為證；被告復經合法通知，未到庭爭執，亦未提出書狀作件聲明或陳述， 本院依調查證據之結果，堪信為原告之主張為真實。 三、按共有物之分割，依共有人協議之方法行之，民法第八百二十四條第一項定有明 文；各共有人應協同辦理分割登記，不得藉故刁難、三民區○○段第五四○地號 、第五四○之二地號、第五四○之三地號、第五四一地號、第五四一之一地號之 土地五筆，雙方同意分割為附圖所示Ａ部分面積九十一點八八平方公尺即第五四 ○之二地號、第五四○之三地號、第五四一地號、第五四一之一地號土地分歸為 甲方（即原告等五人）所有；附圖所示Ｂ部分面積七十三點八○平方公尺即第五 四○地號土地分歸乙方（即被告）所有，此為兩造所簽訂之分割協議書第四條分 割方案第一點所明文規定，從而原告依據上開法律關係及契約協議內容，請求被 告與原告協同就系爭五筆共有土地，依附表及附圖所示協議內容辦理分割登記， 即屬正當，應予准許。 四、綜上所述：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第三百八十五條第一項前段、第七 十八條，判決如主文。 中　　　華　　　民　　　國　　八十九　　年　　　十　　　月　　三十一　　日 臺灣高雄地方法院民事第二庭 ~B法　　　官　林靜梅 右為正本係照原本作成。 如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本 判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後十日內補提上訴理由書（須附繕本）。 中　　　華　　　民　　　國　　八十九　　年　　　十　　　月　　三十一　　日 ~B法院書記官　陳國榮 ~F0 ~T32 附表： ┌────────┬───────────────────────────────────┬──────────┐ │ 　編　　號　 │　　　　　　　　　　地　　　　　號 （及其面積） │ 分 割 協 議 內 容 │ ├────────┼───────────────────────────────────┼──────────┤ │　　　　　　　　│　高雄市○○區○○段第五四○之二地號（面積為四點四三平方公尺）、 │此部分分歸原告丙○○│ │ │ 第五四○之三地號（面積為十一點九二平方公尺）、 │、丁○○、甲○○、林│ │ 　Ａ │ 第五四一地號 （面積為二點七二平方公尺）、 │裕雄、乙○○等五人，│ │ │ 第五四一之一地號（面積為七十二點八一平方公尺）。 │按其應有部分比例繼續│ │ │ │保持共有。 │ │ │ │ │ 合計四筆土地共九十一點八八平方公尺 │ │ │ │ │ │ ├────────┼───────────────────────────────────┼──────────┤ │ Ｂ │ 高雄市○○區○○段第五四○地號（面積七十三點八○平方公尺） │此部分分歸被告單獨所│ │ │ │有。 │ └────────┴───────────────────────────────────┴──────────┘ 附圖：