排除侵害等

臺灣高雄地方法院民事事件爭點整理單　八十九年訴字第九二一號 　　原　　　告　高雄縣岡山鎮公所 　　法定代理人　乙○○ 　　訴訟代理人　侯重信　律師 　　被　　　告　辛○○○ 　　被　　　告　甲○○ 　　被　　　告　戊○ 　　被　　　告　己○○ 　　被　　　告　丙○○ 　　被　　　告　壬○○ 　　被　　　告　丁○○ 　　被　　　告　庚○○ 　　被　　　告　癸○○ 　　右九人共同 　　訴訟代理人　康進益律師　　　　住高雄市○○○路一四三號二樓Ｅ室 　　右九人共同 　　訴訟代理人　王國論律師　　　　住高雄市○○○路一四三號二樓Ｅ室 右當事人間排除侵害等事件，本院整理爭點如左： 原告請求權基礎： 一、返還房屋部分：民法第七六七條所有物返還請求權。 二、相當於租金之損害：民法第一七九條不當得利請求權及第一百八十四條第一項前 　　段侵權行為損害賠償請求權。 事實爭點： 一、癸○○是否以承租人或受僱人占有系爭房屋？ 二、兩造目前有無租賃契約的法律關係存在？ 三、被告實質上有無取得系爭房屋所有權？若有，是依法律行為取得或其他方式取得 　　？ 四、民國六十一年系爭法律關係成立後，兩造是否陸陸續續仍有協議？被告可否主張 　　依這些法律關係合法有權占有系爭房屋？ 證據爭點： 　　一、原告所提六十九年七月一日起計算租金的同意書真偽？ 法律爭點： 　　一、兩造間於六十一年間就系爭房屋成立之法律關係為何？ 　　二、被告可否依該法律關係有權占有？ 　　三、被告主張有權占有的權源為債權或物權？ 中　　　華　　　民　　　國　　八十九　　年　　　十　　　月　　 十九　　 日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　臺灣高雄地方法院民事第一庭 ~B法　　　官　陳業鑫