拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定 112年度司拍字第142號 聲 請 人 徐裕明 相 對 人 李春來 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。上開規定依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權 準用之。 二、本件聲請意旨略以： （一）相對人於民國111年12月5日將其如附表所示之不動產，設 定新臺幣（下同）100萬元之最高限額抵押權予聲請人， 擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償） 及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務 ，包括借款、透支、貼現、承兌、票據、墊付應收帳款、 保證等，擔保債權確定期日為112年11月30日，債務清償 日期依照各個債務契約所約定之清償日期，並經地政機關 辦理抵押權設定登記在案。 （二）嗣相對人分別於111年11月29日、111年12月5日向聲請人 借款70萬元、25萬元，並約定借款期間分別為自111年12 月1日起至112年11月30日止、111年12月5日起至112年6月 4日止。詎借款人已屆清償期而未依約清償，為此聲請拍 賣抵押物以資受償等語。 三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、消費借貸契約書、土地登記簿謄本等影本為證。 四、本院於112年12月25日函請相對人就現存債權額表示意見， 聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。 五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 六、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣1,000元。當事人或關係人如就聲請所依據之 法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2　　月　　27　　日 苗栗簡易庭司法事務官　謝宛君 附表： 編　號 土　　　地　　　坐　　　落 地 目 面 　積（平方公尺） 權利範圍 備 考 縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 1 苗栗縣 造橋鄉 大西 481-15 48.91 全部 2 苗栗縣 造橋鄉 大西 481-16 27.86 全部 3 苗栗縣 造橋鄉 大西 481-17 18.96 全部 4 苗栗縣 造橋鄉 大西 481-18 17.14 全部 5 苗栗縣 造橋鄉 大西 481-19 14.35 全部 6 苗栗縣 造橋鄉 大西 481-20 22.33 全部 7 苗栗縣 造橋鄉 大西 481-21 14.73 全部 8 苗栗縣 造橋鄉 大西 481-22 14.75 全部 9 苗栗縣 造橋鄉 大西 481-23 29.58 全部