拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定 112年度司拍字第143號 聲 請 人 苗栗縣三灣鄉農會 法定代理人 廖盛榮 相 對 人 曾世安 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。上開規定復依民法第881條之17之規定，於最高限額 抵押權準用之。 二、本件聲請意旨略以： （一）相對人曾世安於民國（下同）104年3月5日將其如附表所 示之不動產，設定新臺幣（下同）663萬元之最高限額抵 押權予聲請人，擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在 尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所約定最高限額 內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款 、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保 證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交 易契約及特約商店契約，擔保債權確定期日為134年3月1 日，清償日期依照各個債務契約約定，並經地政機關辦理 抵押權設定登記在案。 （二）又曾世安於104年3月6日向聲請人借款530萬元，並約定利 息及違約金，借款期間自104年3月6日至124年3月6日，約 定以每月為1期，自第1期至第24期按月付息，自第25期起 ，本金按月平均攤還，利息則按餘額計付，如未依約清償 本息時，借款視為全部到期。上開借款，債務人屆期不為 清償，尚積欠3,557,802元暨利息、違約金未清償，為此 聲請拍賣抵押物以資受償等語。 三、聲請人所陳上情，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利 證明書、土地登記第一類謄本、借據、授信契約書、催款款 項明細查詢表及曾世安戶籍謄本為證。另經本院於113年1月 15日通知曾世安就現存債權額表示意見，該通知業於同年月 22日寄存送達於相對人住所地之新竹縣警察局竹東分局寶山 分駐所，惟其迄今未表示意見，有送達證書、收文收狀查詢 清單附卷足稽，應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應 予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條、第95條，裁定如主文。 五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費1,000元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關 係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　29　　日 苗栗簡易庭司法事務官　莊鈞淳 附表： 編　號 土　　　地　　　坐　　　落 面 　積（平方公尺） 權利範圍 備 考 縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 1 苗栗縣 三灣鄉 崁頂寮 223-8 4433 全部 2 苗栗縣 三灣鄉 崁頂寮 543 7866 全部 3 苗栗縣 三灣鄉 崁頂寮 544 533 全部