拍賣抵押物

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定 聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司 法定代理人　己○○ 非訟代理人　甲○○ 非訟代理人　庚○○ 相　對　人　戊○○ 相　對　人　丙○○ 法定代理人　戊○○ 相　對　人　丁○○ 法定代理人　戊○○ 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。 理 由 一、本件聲請意旨略以：債務人石正德以其如附表所示之不動產 ，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押 權： （一）登記日期：民國89年10月3日。 （二）擔保債權範圍：最高限額新台幣2,520,000元整。 （三）抵押權存續期間：自民國89年9月26日至民國129年9 月26日止。 （四）清償日期：依各個債務契約所定。 （五）利息：依各個債務契約所定。 （六）遲延利息：依各個債務契約所定。 （七）違約金：依各個債務契約所定。 （八）債務人：石正德、石金武。 嗣債務人石金武以石正德為連帶保證人於①民國89年10月7 日向聲請人借款新台幣（下同）200,000元整，約定有利息 、遲延利息、違約金，清償日期為民國109年10月7日，②民 國89年11月23日向聲請人借款800,000元整，約定有利息、 遲延利息、違約金，清償日期為民國109年11月23日，③民 國89年12月26日向聲請人借款100,000元整，約定有利息、 遲延利息、違約金，清償日期為民國109年12月26日，④民 國89年12月26日向聲請人借款500,000元整，約定有利息、 遲延利息、違約金，清償日期為民國109年12月26日，⑤民 國90年2月16日向聲請人借款500,000元整，約定有利息、遲 延利息、違約金，清償日期為民國110年2月16日，應按月計 付本息，如未按月計付本息，即喪失期限利益，並由債務人 石正德提供其所有如附表所示之土地向聲請人擔保設定抵押 權，嗣債務人石金武於民國93年3月29日死亡，戊○○、丙 ○○、丁○○為其繼承人，並無聲請拋棄或限定繼承情事； 債務人石正德於民國94年1月28日死亡，乙○○○為其繼承 人，丙○○、丁○○為其代位繼承人，並無聲請拋棄繼承或 限定繼承情事，依民法第1148條及1153條規定，繼承人戊○ ○、丙○○、丁○○、乙○○○對前開債務應付償還責任， 詎債務人自民國96年4月7日起即未繳納本息，應視同全部到 期，計尚欠本金793,780元及利息、違約金等，為此聲請拍 賣抵押物以資受償，並提出土地登記簿謄本，及他項權利證 明書、抵押權設定契約書、借據影本等為證。 二、本院於民國96年9月5日通知債務人戊○○、丙○○、丁○○ 、乙○○○如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收 受通知後10日內具狀陳述意見，該通知並均於民國96年9月7 日送達於債務人，有卷附送達證書可稽，債務人逾期未為陳 述，本院依職權逕為裁定。 三、本件聲請相對人戊○○、丙○○、丁○○雖為抵押物之受讓 人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本 件聲請，亦合於民法第873條第1項規定，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第78條、第85條第1項，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　96　　年　　9 　　月　　26　　日 南投簡易庭法　官　黃堯讚 以上正本證明與原本無異 如對本裁定抗告，於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。 （須附繕本，並繳抗告費壹仟元） 中　　華　　民　　國　　96　　年　　9 　　月　　26　　日 書記官　高建民 ┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　96年度拍字第169號 │ ├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤ │ │　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　　　│地│　　面　　　　　　積　　│　　　　　　　　　│　　　　　　│ │編號├───┬────┬────┬────┬────────┤　├──┬──┬──────┤　權　利　範　圍　│所 有 權 人│ │ │縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 ○ ○　段 │　地　　　　號　│目│公頃│公畝│　平方公尺　│ 　　　　　　　　 │ │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │001 │南投 │信義鄉 │明德 │ │668 │建│00 │01 │64.00 │全部 │戊○○、石鈞│ │ │縣 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │安、丁○○( │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │各持分3分之1│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │) │ └──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘