確認買賣契約存在

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度訴字第471號 原 告 瀚悅行銷有限公司 法定代理人 邱君守 被 告 黃嘉鳳 被 告 高群開發有限公司 法定代理人 鄭玉蓮 上列當事人間請求確認買賣契約存在事件，本院裁定如下： 主 文 本件移送臺灣臺北地方法院。 理 由 一、按民事訴訟法第10條第2項規定：「其他因不動產涉訟者， 得由不動產所在地之法院管轄。」、第20條規定：「共同訴 訟之被告數人，其住所不在一法院管轄區域內者，各該住所 地之法院俱有管轄權。但依第四條至前條規定有共同管轄法 院者，由該法院管轄。」、第28條第1項規定：「訴訟之全 部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁 定移送於其管轄法院。」。 二、本件原告起訴主張被告高群開發有限公司與被告黃嘉鳳就坐 落台北市○○區○○段○○段0000地號土地上之「大安上品」建案 ，訂有房屋預定買賣合約書及土地買賣契約書（下合稱系爭 買賣契約），故聲明請求確認被告高群開發有限公司就系爭 買賣契約對被告黃嘉鳳有買賣價金債權存在等語。 　　是本件係因不動產買賣涉訟，依民事訴訟法第10條第2項規 定，得由系爭不動產所在地即臺灣臺北地方法院管轄。而查 被告高群開發有限公司所在地在臺北市○○區○○路0段000號5 樓之1、被告黃嘉鳳之住所地在新北市○○區○○路000號13樓之 2，並不在同一法院管轄區域內，故依民事訴訟法第20條但 書之規定，本件自應由臺灣臺北地方法院管轄。爰依職權將 本件移送於該管轄法院。 三、依首開法條裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　27　　日 民事第二庭 法　官　黃信樺 以上正本係照原本作成 如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應 繳納抗告費新臺幣1,000元整。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　27　　日 書記官　楊振宗