分割共有物

臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定 112年度板簡字第2998號 原 告 蔡慶勇 被 告 周駿勝 周貽銘 周桂瑛 周桂美 周正雄 周貽謙 吳聲和 一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調 查證據。又分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額 為準，民事訴訟法第77條之1第1至3項及第77條之11分別定 有明文。 二、經查，本件原告起訴聲明請求分割之共有物為如附表所示不 動產應有部分之百分之1，依首揭法條規定，本件訴訟標的 之價額即應以上開房地於起訴時之市場客觀交易價額為斷。 經查，原告於民國000年0月間拍定取得如附表所示不動產之 應有部分之百分之一，又該不動產強制執行程序既已就不動 產鑑定價格，且原告拍定時間距今不久，期間不動產交易市 場未見有劇烈價格變動，則得以不動產鑑定報告之鑑定結果 ，堪可認係原告因分割所受利益之客觀價格。故如附表所示 不動產應有部分經鑑定為新臺幣(下同)1,094,250元，原告 僅持有如附表不動產應有部分之百分之1，故本件訴訟標的 價額應核定為10,943元(元以下四捨五入)，應徵收第一審裁 判費1,000元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定， 限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回 其訴，特此裁定。 中 華 民 國 113 年 2 月 27 日 臺灣新北地方法院板橋簡易庭 法 官 許珮育 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗 告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後 10日內補提抗告理由書（須附繕本）。 中 華 民 國 113 年 2 月 27 日 書記官 林宜宣 附表：