拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定 112年度司拍字第242號 聲 請 人 林沛廷 相 對 人 楊美玲 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。 程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人楊美玲於民國112年3月2日簽立 借貸契約書1紙，向聲請人借款新臺幣（下同）2,400,000元 ，借款清償日期為112年11月3日，並有違約金及逾期利息之 約定。並於112年3月3日以其所有如附表所示之不動產，作 為其向聲請人借款之擔保，設定3,600,000元之最高限額抵 押權，擔保債權確定期日為122年3月1日，債務清償日期依 照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。詎清償期屆至 後，相對人未依約履行，尚欠本金2,400,000元及遲延利息 、違約金，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出借貸契 約書、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登 記第一類謄本等為證。 三、本件經合法通知相對人楊美玲就上開債權額表示意見，然逾 期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。 四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。 五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第 78條、裁定如主文。 六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關 係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　 2　　月　　23 　日 司法事務官　郭伊恩 　　　　　　　　　 附表： 112年度司拍字第242號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 潮州鎮 五福 199-33 0 0 91.05 2分之1 附表（建物）︰ 112年度司拍字第242號 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 編號 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 及房屋層數 合計 及用途 001 773 萬隆街90號 五福段199-33地號 鋼筋混凝土造、三層樓房 一層49.02、二層48.59、三層48.59，總面積146.20 陽台16.25、屋頂突出物18.00 2分之1