拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　　 96年度拍字第507號 聲　請　人　屏東縣南州地區農會 法定代理人　甲○○ 相　對　人　戊○○ 相　對　人　丁○○ 相　對　人　乙○○ 相　對　人　丙○○ 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人戊○○、丙○○所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請人其餘之聲請駁回。 程序費用新臺幣貳仟元由相對人戊○○、丙○○連帶負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人戊○○、案外人丁○○於民國86 年9 月12日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借 款之擔保，設定新臺幣（下同）6,000,000 元之本金最高限 額抵押權，存續期限為民國86年9 月12日至民國116 年9 月 12日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登 記在案，嗣相對人戊○○、案外人丁○○、乙○○向聲請人 借款，自民國95年7 月29日起即未依約清償本息，積欠本金 4,829,547 元及利息與違約金，案外人丁○○於民國94年6 月16日將附表編號1 所示之不動產及附表建物所有權移轉予 相對人丙○○，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押 物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證 明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本、支付命令及 確定證明書影本各一件為證。 三、本件經合法通知相對人即債務人，就上開債權額表示意見， 然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。 四、本院經核，除相對人丁○○、乙○○非本件係爭不動產之所 有權人，聲請人此部分聲請，於法不合，應予駁回外，其餘 之聲請，尚無不合，應予准許。 五、依非訟事件法第21條第2 項、第23條、第24條第1 項、民事 訴訟法第85條、第79條，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　96　　年　　9 　　月　　13　　日 簡易庭法　官　洪有川 一、以上正本係照原本作成。 二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。 書記官　何祖屏 中　　華　　民　　國　　96　　年　　9 　　月　　13　　日 ┌────────────────────────────────────────────┐ │附表： 96年度拍字第507號│ ├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤ │編號│ 土　　　　　地　　　　　 坐　　　落│地│　面　　　　　積　　│權 利 │　　　　 │ │　 ├───┬────┬──┬──┬───┤　├──┬──┬────┤ │備 考│ │ │縣　市│鄉鎮市區○段　○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │　　　 │ ├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤ │001 │屏東 │新埤 │新華│ │398 │建│0 │1 │78.92 │全部 │所有權人湯│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │依絲 │ ├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤ │002 │屏東 │新埤 │新東│ │1021 │建│0 │1 │60.24 │全部 │所有權人葉│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │吉光 │ ├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤ │003 │屏東 │新埤 │新東│ │1022 │建│0 │0 │9.30 │全部 │所有權人葉│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │吉光 │ └──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘ ┌──────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表（建物）︰ 96年度拍字第507號│ ├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤ │ │ │ │ │建築式樣主│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ │ │ │ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ 　 │ │編號│建 號│建　物　門　牌│基　地　坐　落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 　　　　考　│ │ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │ │ │ │ │ │及房屋層數│ 合　　　　　　　　計 │及用途 │ │ │ ├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤ │001 │232 │新埤鄉○○路55│新華段398地號 │加強磚造、│1樓37.72、2樓92.08、騎│ │全部│所有權人丙○○ │ │ │ │號 │ │二層樓房 │樓54.36合計184.16 │ │ │ │ └──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘