拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　　 96年度拍字第512號 聲　請　人　屏東縣恆春鎮農會 　　　　　　　　　　　　號 法定代理人　甲○○ 　　　　　　　　　　　　號 　　　　　　　　　　　　號 相　對　人　乙○○ 　　　　　　　　　　　　號 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣伍佰元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。 二、本件聲請意旨略以：案外人洪真仁即洪榮義分別於民國90年 3 月21日、民國93年5 月10日，以其所有如附表所示之不動 產，為其與相對人及案外人陳錦澤向聲請人借款之擔保，設 定新臺幣（下同）650,000 元元之最高限額抵押權，存續期 限為①民國90年3 月21日、②民國93年5 月10日均至民國12 0 年3 月20日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日 期，經登記在案，嗣相對人於民國93年11月3 日邀同洪真仁 即洪榮義為連帶保證人向聲請人借款100,000 元，約定借款 期限為民國93年11月3 日起至民國96年11月3 日止，分期按 月清償本息，詎自民國95年11月3 日起，相對人未依約清償 本息，積欠本金35,934元及利息與違約金，依約視同全部到 期，而洪真仁即洪榮義已於民國94年11月15日，將上開不動 產所有權贈與於相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請 拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他 項權利證明書影本、土地登記簿謄本謄本及借據影本各一件 為證。 三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人 逾期仍未以書面或言詞表示意見。 四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。 五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　96　　年　　9 　　月　　18　　日 簡易庭法　官　洪有川 一、以上正本係照原本作成。 二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。 書記官　林天化 中　　華　　民　　國　　96　　年　　9 　　月　　18　　日 ┌────────────────────────────────────────────┐ │附表： 96年度拍字第512號│ ├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤ │編號│ 土　　　　　地　　　　　 坐　　　落│地│　面　　　　　積　　│權 利 │　　　　 │ │　 ├───┬────┬──┬──┬───┤　├──┬──┬────┤ │備 考│ │ │縣　市│鄉鎮市區○段　○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │　　　 │ ├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤ │001 │屏東 │恆春 │山腳│ │156-35│建│0 │1 │73 │全部 │ │ ├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤ │002 │屏東 │恆春 │山腳│ │156-17│建│0 │1 │49 │5分之1│ │ ├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤ │003 │屏東 │恆春 │山腳│ │158 │旱│0 │3 │30 │2030分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之242 │ │ └──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘