拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 112年度司拍字第305號 聲 請 人 有限責任淡水第一信用合作社 法定代理人 麥勝剛 相 對 人 詹淑芳 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 理 由 一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。 二、本件聲請人主張：相對人於民國107 年3 月5 日，以其所有 如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在 尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（ 　　下同）156 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為13 7 年3 月4 日，債務清償期依照各個契約約定，經107 年3 　　月7 日登記在案。嗣相對人於107 年3 月12日向聲請人借用 130 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借 據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利 益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自112 　　年7 月11日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為 全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設 定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本 　　、借據影本等件為證。 三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通 知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請 人之聲請尚無不合，應予准許。 四、爰裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　15　　日 民事庭 司法事務官 陳宣如