拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 112年度司拍字第321號 聲 請 人 李佳樺 相 對 人 林玉清 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之。民法第873 條及第881 條之17分別定 有明文。 二、聲請意旨略以：相對人於民國102年9月16日，以其所有如附 表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未 清償）及將來所負一切借款、保證債務之清償責任，設定新 臺幣（下同）500萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期 日為122年9月15日，債務清償期依照各個債務契約所定清償 日期，經102年9月23日登記在案。經臺灣高等法院109年度 上更一字第89號確定判決確認伊對相對人有425萬元之借款 債權存在，而伊定期催告相對人還款，相對人仍未清償，本 件借款已到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。 三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權 利證明書、本院105年度重訴字第335號歷審判決、借款契約 書兼作借據、土地及建物登記謄本、存證信函暨掛號郵件收 件回執等件影本為證。又經本院依非訟事件法第74條規定， 通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見 而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審 酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。 四、爰裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　5 　　日 民事庭 司法事務官　陳怡如