處分受監護人不動產

聲　請　人　黃明雄　　送達址：臺北北門○○○000○○○ 受監護宣告　黃秋緣　　送達址：臺北北門○○○000○○○ 之人 上列聲請人聲請處分受監護宣告之人不動產事件，本院裁定如下 ： 主 文 准聲請人代為處分受監護宣告之人黃秋緣所有、如附表所示之不 動產。 變賣所得價金應存入受監護宣告之人黃秋緣於中華郵政第000000 0-0000000號帳戶。 聲請程序費用新臺幣壹仟元由受監護宣告之人黃秋緣之財產負擔 。 理 由 一、本件聲請意旨略以：聲請人黃明雄為黃秋緣之弟，黃秋緣前 經鈞院於民國112年3月13日以111年度監宣字第548號裁定宣 告為受監護宣告之人，並選定聲請人為其監護人，及指定黃 薏潔為會同開具財產清冊之人，該裁定亦已確定。聲請人已 會同黃薏潔開具受監護宣告之人黃秋緣之財產清冊。受監護 宣告之人黃秋緣需專人照護，每月需約新臺幣（下同）4萬 元之照護生活費用，為籌措受監護宣告之人所需費用，有處 分受監護宣告之人所有、如附表所示之不動產之必要，爰聲 請如主文第1項所示。 二、按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不 得使用、代為或同意處分。」、「監護人為下列行為，非經 法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產 。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、 供他人使用或終止租賃。」，民法第1101條第1 項、第2 項 分別定有明文，而此等規定於成年人之監護亦準用之，此觀 民法第1113條規定即明。 三、經查，聲請人主張之事實，業據其提出照護支出費用明細、 土地登記謄本、合建契約書、土地信託契約書、都市更新合 建分屋分配之權利買賣契約書、公證書、受監護宣告之人存 摺影本等件為證。又聲請人已會同黃薏潔陳報受監護宣告之 人之財產清冊，業經本院依職權調取111年度監宣字第548號 家事卷宗核閱無誤，堪信為真實。次查，受監護宣告之人黃 秋緣名下除有如附表所示之不動產，此外並無存款，是其名 下財產除不動產外，其現可隨時運用之財產確實不足支應其 長期照護所需，自有處分其不動產以支應相關開銷之必要。 本院審酌上情，認聲請人主張為受監護宣告之人之利益，有 處分受監護宣告之人所有、如附表所示之不動產，以籌措受 監護宣告之人養護費用之必要，尚非無據。從而，聲請人之 聲請為有理由，應予准許。又為保護、增進受監護宣告之人 之利益，及有利於監督監護人行為，爰併予諭知處分所得之 價金應存入受監護宣告之人黃秋緣名下之中華郵政第000000 0-0000000號帳戶內。 四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又法院 於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結 算書，檢查監護事務或受監護宣告之人之財產狀況。另監護 人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣 告之人者，應負賠償之責。民法第1113條準用同法第1100條 、第1103條第2 項、第1109條第1 項規定均有明示。本件聲 請人即監護人處分受監護宣告之人黃秋緣之不動產，就處分 所得之利益，自應妥適管理，並使用於黃秋緣照護所需，併 予敘明。 五、依家事事件法第164 條第2 項，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　5 　　日 家事第二庭法 官 高雅敏 以上正本係照原本作成。 如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　5 　　日 書記官　陳威全 附表： 編號 土地、建物之地號、建號 面積 (平方公尺) 權利範圍 1 臺北市○○區○○段○○段00000地號土地 157 1/5