拆屋還地等

臺灣士林地方法院民事裁定 112年度補字第1100號 原 告 長久建築開發股份有限公司 法定代理人 劉俊宏 訴訟代理人 李麗卿 被 告 黃定 黃美榛 楊治 曹建邦 曹建國 林建文（原名曹建文） 林鳳妹 林宗賢 范守筠 許嘉真 黃秀鸞（即雷易昇之繼承人） 范守民 范守忠 上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴時未據繳納裁判費 。按訴訟標的之價額，由法院核定，核定訴訟標的之價額，以起 訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之 利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴 附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額， 民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、修正前 民事訴訟法第77條之2第2項（本件於該項修正前繫屬，依民事訴 訟法施行法第19條規定，仍適用修正前之規定），分別定有明文 。又按請求將土地上之房屋拆除並交還土地之訴，係以土地之交 還請求權為訴訟標的，其訴訟標的之價額應以土地之價額為準， 房屋之價額不包含在內（最高法院94年度台上字第2150號裁定意 旨參照）。查本件原告起訴請求如附表一所示之各被告，應將其 等各以如附表一所示之未辦保存登記建物，無權占有原告所有之 臺北市○○區○○段0○段000地號土地（下稱系爭土地）上、如起訴 狀之附圖編號A至I所示之各部分拆除，將上開占用土地騰空返還 原告，並給付如附表二所示之相當於租金之不當得利金額（見卷 附原告於民國112年12月22日所提出之更正後民事起訴狀），而㈠ 就原告請求被告拆屋還地部分，訴訟標的價額為新臺幣（下同） 4,438萬7,580元【計算式：227,000（元／平方公尺）（即系爭土 地起訴時之公告現值）×195.54（平方公尺）（即原告主張被告 以如起訴狀之附圖編號A至I所示之部分占用系爭土地之總面積） ＝44,387,580（元）】；㈡就原告請求被告給付相當於租金之不當 得利部分，屬附帶請求，不併算其價額；㈢是本件訴訟標的價額 經核定為4,438萬7,580元，應徵第一審裁判費40萬2,632元。茲 依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定 送達10日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 113 年 2 月 29 日 民事第一庭 法 官 孫曉青 以上正本證明與原本無異。 如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命 補繳裁判費部分，不得抗告。 中 華 民 國 113 年 2 月 29 日 書記官 曾琬真