拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司拍字第11號 聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司 法定代理人 賴進淵 代 理 人 施世宏 相 對 人 潘金玉 債 務 人 李念開 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之。民法第873 條及第881 條之17分別定 有明文。 二、聲請意旨略以：相對人於民國103年3月7日，以其所有如附 表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現 在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣 （下同）1,140萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日 為133年3月6日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日 期，經103年3月10日登記在案。嗣債務人於103年3月11日向 伊借款800萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載 明於借款契約書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即 喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎 相對人自112年3月11日起即未繳納本息，依上開約定，本件 借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。 三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權 利證明書、其他約定事項、借款契約書、繳款記錄查詢、催 告函暨掛號郵件收件回執、土地及建物登記謄本等件影本為 證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務 人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未 陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書 證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。 四、爰裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　16　　日 民事庭 司法事務官　陳怡如