拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司拍字第8號 聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司 法定代理人 黃男州 代 理 人 陳佳儀 相 對 人 康家樺 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 理 由 一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873條定有明文。 二、聲請意旨略以：相對人於民國104年6月9日，以其所有如附 表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未 清償）及將來所負借款債務請求權之清償責任，設定新臺幣 （下同）780萬元之第一順位最高限額抵押權，抵押權擔保 債權確定期日為140年8月10日，債務清償期依照各個債務契 約所定清償日期，經登記在案。相對人於104年6月2日向伊 借款650萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明 於房屋借款契約書內，如任何一宗債務不依約清償本金時， 即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人逾期仍未依約 繳納，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍 賣抵押物以資受償等語。 三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權 利證明書、其他約定事項、房屋借款契約書、土地及建物登 記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知 相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾 期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上 開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。 四、爰裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　20　　日 民事庭 司法事務官 藍凰嘉