確認土地所有權存在等

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度訴字第318號 原 告 李隆貴 訴訟代理人 城紫菁律師 被 告 財政部國有財產署 法定代理人 曾國基 主 文 原告應於本裁定送達後30日內，補正：㈠被繼承人李水梨之除戶 謄本正本、全戶戶籍謄本手抄本（記事請勿省略，下同）及其全 體繼承人之最新戶籍謄本正本。如其繼承人有死亡者，亦應一併 提出該繼承人之除戶謄本正本、全戶戶籍謄本手抄本、繼承系統 表，及其全體繼承人之最新戶籍謄本正本。㈡其餘李水梨繼承人 同意原告之起訴，或由原告及其餘李水梨繼承人共同為原告，或 依民事訴訟法第56條之1第1項規定，聲請本院裁定命追加其餘李 水梨之繼承人為原告，逾期未補正，即駁回其訴。 理 由 一、按公同共有物之處分及其他之權利行使，除法律另有規定外 ，應得公同共有人全體之同意。又各共有人對於第三人，得 就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求 ，僅得為共有人全體之利益為之。民法第828條第3項、第82 1條定有明文。再依民法第828條第2項，上開條文於公同共 有準用之。是公同共有人本於公同共有權利為共有人全體之 利益對第三人為請求，應限於回復共有物時始得為之。準此 ，公同共有人中之一人或數人除經其他公同共有人全體之同 意，或為公同共有人全體之利益對第三人為回復公同共有物 之請求，得單獨或共同起訴外，倘係基於公同共有法律關係 為請求者，仍屬固有之必要共同訴訟，應由公同共有人全體 起訴，當事人之適格始無欠缺。如公同共有人中之一人或數 人拒絕同為原告而無正當理由者，依民事訴訟法第56條之1 第1項規定，原告得聲請法院以裁定命該未起訴之人於一定 期間內追加為原告，逾期未追加者，視為已一同起訴（最高 法院100年度台抗字第775號裁定意旨併予參照）。 二、本件原告訴之聲明為：㈠確認臺北市○○區○○段000○00000○000 00地號土地（下合稱系爭土地）權利範圍各1/157，為原告 與被繼承人李水梨之其他繼承人公同共有。㈡被告應將臺北 市○○區○○段00000地號土地，權利範圍1/157，於111年12月1 4日經臺北市士林地政事務所以「第一次登記」為登記原因 所為之所有權登記予以塗銷。㈢被告應將臺北市○○區○○段000 00地號土地，權利範圍1/157，於95年11月22日經臺北市士 林地政事務所以「第一次登記」為登記原因所為之所有權登 記予以塗銷。經查，原告主張系爭土地為李水梨之遺產，其 係基於公同共有法律關係而為請求。依前開說明，第1項聲 明係確認公同共有物所有權，所有權是否屬於原告仍待調查 ，尚未確定，故非民法第821條本於所有權之請求，無法單 獨起訴，且共有物之所有權有被否認之虞，亦不可以保全行 為視之。故第1項聲明之訴訟標的對於全體公同共有人即李 水梨之繼承人必須合一確定，應取得其他公同共有人之同意 或由公同共有人全體為原告，或依民事訴訟法第56條之1第1 項聲請追加，當事人適格始無欠缺，爰命原告補正如主文所 示，逾期未補，即駁回原告之訴。 三、爰裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　29　　日 民事第五庭 法 官 張新楣 以上正本係依照原本作成。 本件裁定不得抗告。　　　　　　　　　　　　　　　　　　 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　29　　日 書記官 施怡愷