拆屋還地等

臺灣臺中地方法院民事裁定 112年度補字第2338號 原 告 財政部國有財產署中區分署 法定代理人 趙子賢 訴訟代理人 林琦勝律師 黃曉薇律師 被 告 巨力混凝土工業股份有限公司 法定代理人 陳素屘 一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的價額，以起 訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的價 額所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計 算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟 標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳 息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟 法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項，及修正前第7 7條之2第2項分別定有明文。次按土地所有權人依民法第767 條所有物返還請求權，請求被告拆除房屋返還土地，其訴訟 標的之價額，應以土地起訴時之交易價額為準，其並依同法 第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依上開 法條規定，不併算其價額（最高法院96年度第4次民事庭決 議意旨參照）。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土 地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法 院101年度台抗字第983號裁定意旨參照）。 二、上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判 費。依前開說明，計算訴訟標的價額，僅以返還土地之價額 為準，不併計相當於租金不當得利之附帶請求，故本件訴訟 標的價額應依坐落臺中市○○區○○○段000地號土地民國112年1 月公告現值即每平方公尺為新臺幣（下同）13,500元，同段 725、726、728、730地號土地112年1月公告現值即每平方公 尺為10,300元，同段798地號土地土地112年1月公告現值即 每平方公尺為10,100元，及原告起訴主張遭被告占用面積分 別為95.36、61、206.02、89.1、283.66、190.09平方公尺 ，暫核定為9,797,003元｛計算式：（13,500×95.36）＋【10, 300×（61＋206.02＋89.1＋283.66）】＋（10,100×190.09）＝9, 797,003｝，應徵第一審裁判費98,020元。爰依民事訴訟法第 249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補 繳，逾期不繳，即駁回其訴。 三、依民事訴訟法第249條第1項但書裁定。 中 華 民 國 113 年 2 月 15 日 民事第六庭 法 官 楊雅婷 正本係照原本作成。 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告 費新臺幣1,000元。 中 華 民 國 113 年 2 月 16 日 書記官 丁文宏