拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度司拍字第31號 聲 請 人 李睿洋 相 對 人 即債務人 姚億宏 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院， 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明 文。 二、本件聲請意旨略以：相對人姚億宏於民國110年7月10日向聲 請人借款4,000,000元，並於民國110年7月12日簽訂借據， 約定清償期為民國111年7月11日，並以其所有如附表所示之 不動產為擔保，設定4,000,000元之普通抵押權，經登記在 案。詎屆期未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出抵 押權設定契約書、他項權利證明書、土地暨建物登記謄本、 匯款申請書回條、本院111年度訴字第254號民事判決、臺灣 高等法院臺中分院112年度上字第2號民事判決、債務人最新 戶籍謄本、借據及本票等影本為證，經核尚無不合，應予准 許。 三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　17　　日 簡易庭司法事務官 張川苑 附表： 編 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 面　　積 權 　利 範　 圍 市 鄉鎮市區 　段　 小段 地　　號 平方公尺 １ 臺中市 西屯區 民安 662 3,780.60 20000分之104 ２ 臺中市 西屯區 民安 662-1 6.03 20000分之104 編 號 建號 基 地 坐 落 -------------- 門 牌 號 碼 建築式樣主要材 料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權 利 範 圍 樓 層 面 積 合　　計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 1579 臺中市○○區○○段000地號 主要用途:住家用 主要建材:鋼筋混凝土造 層 數:16層 三層: 114.54 合計: 114.54 陽台:14.36 露台:40.22 全部 臺中市○○區○○路○段000○00號三樓之2 共有部分：臺中市○○區○○段0000○號，面積:2,227.87平方公尺，權利範圍:10000分之39 ２ 1558 臺中市○○區○○段000地號 主要用途:避難室、停車空間 主要建材:鋼筋混凝土造 層數:16層 地下二層: 2,598.81 合計: 2,598.81 7326分之40 臺中市○○區○○路000號地下二層之1 共有部分： ３ 1702 臺中市○○區○○段000地號 主要用途: 避難室、機械停車 主要建材:鋼筋混凝土造 層數:16層 地下一層: 662.88 合計: 662.88 402分之2 臺中市○○區○○路000號地下一層之3 共有部分：