拆除地上物返還土地等

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度補字第98號 原 告 江孜婷 訴訟代理人 林見軍律師 被 告 蔡OO 蔡OO 蔡OO 裕國天泉社區管理委員會 一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有 明文。又原告請求將土地上之建物拆除並交還土地（拆屋還 地）之訴，訴訟標的為土地之返還請求權，其標的物為土地 ，至返還土地應將地上建物拆除，乃返還土地之結果，非屬 訴訟標的之利益，自不能將之與土地併予計算，故原告應繳 納之訴訟費用，應僅以土地之價值為核定，拆除建物部分不 計算在內（最高法院87年度台聲字第400號裁定、94年度台 上字第2150號裁定意旨參照）。 二、上列當事人間請求拆除地上物返還土地事件，原告起訴雖據 繳納裁判費新臺幣（下同）3,000元。惟本件原告訴之聲明 為：「被告蔡00等三人、裕國天泉管理委員會應將坐落臺中 市○○區○○段000地號，如臺中市龍井地政事務所112年11月28 日土地複丈成果圖所示A部分土地（面積約在58平方公尺、 位置以勘驗實測為主）上之地上物拆除，並將該部分土地返 還予原告。」，依前開說明，計算本件訴訟標的價額，僅以 返還土地之價額為準，不併計拆除建物之請求，故本件訴訟 標的價額核定為85萬2600元【計算式：面積58平方公尺×公 告土地現值為14,700元/平方公尺＝852,600元】，應徵第一 審裁判費9,360元，扣除原告前已繳納之3,000元，尚應補繳 6,360元。 三、另本件原告於民事起訴狀當事人欄及訴之聲明欄中就其中3 名被告姓名僅記載「蔡00」，未記載被告之完整姓名，亦未 載明裕國天泉社區管理委員會之法定代理人名址為何。是原 告起訴之程式顯有欠缺，惟非不能補正，爰命原告於收受本 裁定後5日內，提出臺中市○○區○○段000○號（即門牌號碼臺 中市○○區○○○街0巷00號）之最新建物第一類登記謄本（所有 權人姓名年籍勿遮隱），並補正該3名被告及裕國天泉社區 管理委員會法定代理人之姓名及最新戶籍謄本。 四、茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本 裁定送達5日內補繳、補正，逾期未補，即駁回其訴，特此 裁定。 中 華 民 國 113 年 2 月 27 日 民事第五庭 法 官 陳冠霖 正本係照原本作成 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告 費新臺幣1,000元。 中 華 民 國 113 年 2 月 27 日 書記官 廖日晟