給付價金

臺灣臺中地方法院民事判決　九十年度訴字第一八０一號 　　原　　　告　熊貓建設股份有限公司 　　法定代理人　甲○○ 　　訴訟代理人　丙○○ 　　被　　　告　乙○○ 右當事人間給付價金事件，本院判決如左： 主　　文 被告應給付原告新台幣伍拾壹萬元，及自民國九十年八月十一日起，至清償日止，按 年息百分之五計算之利息。 原告其餘之訴駁回 訴訟費用由被告負擔百分之九十五，餘由原告負擔。 本判決原告勝訴部分於原告以新台幣壹拾柒萬為被告供擔保後，得假執行。 原告其餘假執行之聲請駁回。 事　　實 甲、原告方面： 一、聲明： （一）被告應給付原告新台幣（下同）伍拾肆萬陸仟元，及自起訴狀繕本送達翌日（ 即九十年八月十一日）起，至清償日止，按年息百分之五計算之利息。 （二）願供擔保請准宣告假執行。 二、陳述：被告於民國（下同）八十八年十二月二十六日，向原告承買坐落台中市○ ○路○段三十一號十三樓之三第Ｃ棟十三樓房地（土地坐落台中市南屯區四六八 地號，面積一三七九平方公尺，應有部分十萬分之七七八），總價參佰陸拾伍萬 元，原告已依約交付該房地，被告僅支付部分價金，尚有伍拾肆萬陸仟元價金未 付，經兩造於八十八年十二月二十六日，協議由被告自八十九年二月十日至九十 一年一月十日，按期於每月十日分期清償貳萬壹仟元，且約定一期未付視為全部 到期，惟被告未依約履行，爰依買賣契約之法律關係請求被告給付買賣價金。 三、證據：提出房地買賣契約書一份、支票影本二十三紙、退票理由單四份及分期還 協議書一份為證。 乙、被告方面：被告未於言詞辯期日到場,亦未提出書狀作何聲明或陳述。 理 　由 一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條各款所列情形 ，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。 二、本件原告前述主張被告向其購買不動產，被告僅支付部分價金，尚有部分價金未 為支付，後經兩造協議由被告分期清償，且約定一期未付視為全部到期，業據原 告提出房地買賣契約書一份、支票影本二十三紙、退票理由單四份及分期還協議 書一份為證，被告經通知未到庭為任何陳述，原告所主張被告有部分價金未付之 事實固堪信為真實，惟依原告所提之分期攤還協議書第一條開宗明義記載：買方 於八十八年十二月二十六日，向賣方購買案名「熊貓貴族」編號Ｃ棟十三樓之房 地，依雙方買賣契約買方應於賣方通知交屋起，給付自備款之餘款伍拾壹萬元整 ，並以分期給付、付款辦法如左：」等語，顯見被告未為清償而經兩造協議分期 清償之價金應為伍拾壹萬元，原告主張被告積欠其伍拾肆萬陸仟元之價金未付， 超過此部分，實無可採。 三、從而，原告依買賣契約之價金給付請求權之法律關係，請求被告給付價金伍拾壹 萬元，及自起訴狀送達翌日（即九十年八月十一日）起至清償日止按年息百分之 五計算之利息，為有理由，應予准許，逾此部分之請求，則無理由，應予駁回。 四、原告陳明願供擔保請為宣告假執行，就原告勝訴部分，經核無不符，爰酌定相當 之擔保金額予以宣告，原告敗訴部分，其假執行之聲請失所附麗，應予駁回。 五、據上論結，本件原告之訴，為有理由，應依民事訴訟法第三百八十五條第一項前 段、第七十九條但書、第三百九十條第二項，判決如主文。 中　　　華　　　民　　　國　　　　九十 　　年　　　九　　　月　　七 　日 臺灣臺中地方法院民事第四庭 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　　　官　王　金　洲 右為正本係照原本作成。 如不服本判決，應於判決送達後二十日內，向本院提出上訴狀（須附繕本）。 中　　　華　　　民　　　國　　　　九十 　　年　　　九　　　月　　七 　日 法院書記官