返還押金

臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事判決 112年度中簡字第4139號 原 告 乾唐軒美術工藝股份有限公司 法定代理人 于春明 訴訟代理人 林宗翰 被 告 喜鵲生活股份有限公司 法定代理人 高鳳苹 上列當事人間返還押金事件，本院判決如下： 主 文 被告應給付原告新臺幣110,100元，及自民國112年8月4日起至清 償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 訴訟費用由被告負擔。 本判決得假執行。 事 實 及 理 由 壹、程序事項： 一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但擴張或 減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255 條第1項但書第3款定有明文。本件原告起訴時，原請求被告 應給付原告新臺幣（下同）112,600元及遲延利息；嗣於本 院言詞辯論期日，以言詞減縮為110,100元及遲延利息，核 與前揭規定相符，應予准許。 二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法 第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而 為判決。 貳、實體事項： 一、原告主張略以： ㈠原告前向被告承租喜鵲智能機U3、智能販賣機，並簽立喜鵲 智能機租賃合約書2件、智能微型商店場地放置協議書1件（ 下稱系爭契約）並交付132,600元押租保證金予被告，線系 爭契約期限已屆滿，兩造點交租賃設備完畢，被告僅返還20 ,000元、2,500元枝押租保證金，屢經催討未果。 ㈡為此，爰依系爭契約之法律關係提起本件訴訟，並聲明：如 主文所示。 二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作 何聲明或陳述。 三、本院之判斷： 　㈠按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任， 民事訴訟法第277 條前段定有明文；又民事訴訟如係由原告 主張權利者，應先由原告負舉證之責，若原告先不能舉證， 以證實自己主張之事實為真實，則被告就其抗辯事實即令不 能舉證，或其所舉證據尚有疵累，亦應駁回原告之請求，最 高法院17年上字第917號裁判意旨可參。惟在一般租賃關係 中，押租金於租約終止時，係以返還為原則、沒收為例外， 因此在承租人訴請出租人返還押租金之訴訟中，沒收押租金 之正當理由（積欠租金、損害賠償）應由出租人負舉證責任 。此與出租人訴請承租人給付租金之訴訟中，清償租金之事 實由承租人負舉證責任之情形顯有不同，不可不辨，故上開 原應由原告先負舉證之責，應改由被告先負舉證之責。次按 押租金在擔保承租人租金之給付及租賃債務之履行，在租賃 關係消滅前，出租人雖不負返還之責，但租賃關係已消滅， 且承租人無租賃債務不履行之情事時，其請求出租人返還押 租金，自為法之所許（最高法院83年台上字第2108號判決要 旨參照）。　 ㈡原告主張之事實，業據其提出喜鵲智能機租賃合約書、智能 微型商店場地放置協議書、郵局存證信函、經濟部商工登記 公示資料等件為證。又民事訴訟法第280條第1項前段、第3 項前段規定「當事人對於他造主張之事實，於言詞辯論時不 爭執者，視同自認」、「當事人對於他造主張之事實，已於 相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提 出準備書狀爭執者，準用第1項之規定」被告經合法通知， 於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，依上開規 定規定，視同自認，堪信原告主張為真。依上開說明，原告 請求被告返還押租保證金，即有理由。 　㈢給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任。 給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催 告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權人起 訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類 之行為者，與催告有同一之效力；又遲延之債務，以支付金 錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。但 約定利率較高者，仍從其約定利率；應付利息之債務，其利 率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為5%，民法第229 條第1、2項、第233條第1項及第203條分別定有明文。原告 對被告之押租金之債權，核屬無確定期限之給付，自應經原 告之催告而未為給付，被告始負遲延責任。準此，原告請求 被告自支付命令送達之翌日即112年8月4日起至清償日止， 按年息5%計付遲延利息，應屬有據。 　㈣綜上所述，原告依系爭契約之法律關係，請求被告給付如主 文第1項所示金額及利息，為有理由，應予准許。 四、本件訴訟係依民事訴訟法第427條適用簡易程序所為被告敗 訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告 假執行。 五、訴訟費用負擔依據：民事訴訟法第436條第2項、第78條。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　27　　日 臺灣臺中地方法院臺中簡易庭 法　官　陳嘉宏 以上為正本係照原本作成。 如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上 訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者， 應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　27　　日 書記官 林佩萱