拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 112年度司拍字第357號 聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司 法定代理人 陳勝宏 代 理 人 黃朝新 相 對 人 張耀庭 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。 程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。 二、本件聲請意旨略以： ㈠相對人張耀庭以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲 請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押 權設定契約書約定最高限額內所負之債務，包括借款、信 用卡、票據、墊款、透支、保證，設定新臺幣（下同）①6 ,000,000元②1,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確 定期日為民國①138年1月20日②139年4月16日，債務清償期 依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。 ㈡嗣相對人張耀庭於①108年1月23日②108年1月23日③109年1月 31日④109年4月23日向聲請人借款①2,000,000元②1,000,00 0元③2,000,000元④1,500,000元，借款期限至①128年1月23 日②118年1月23日③129年1月31日④129年4月23日止，按期 平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限 之利益，應立即全部償還。詎相對人自112年9月23日起即 未依約繳納本息，尚欠本金共5,219,215元及利息、違約 金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押 物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書 、其他約定事項等影本各2件、借款契約書影本3件、繳款 明細表4件、存證信函、回執等影本各1件、土地及建物登 記謄本各1件等為證。 三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對 人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之 債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未 陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　29　　日 司法事務官　項仁玉 附記： 一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現 戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書) 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。 四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。 　　 附表： 112年度司拍字第000357號 編號 土地坐落 面積 權利 範圍 縣市 鄉鎮市區 段 小段 平方公尺 001 臺南市 善化區 成功段 343 136.07 全部 附表（建物）︰ 112年度司拍字第000357號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 附屬建物 權利 範圍 一 層 二 層 三 層 四 層 合 計 面 積 單 位 主要 建築 材料 陽 台 面 積 單 位 001 184 臺南市○○區○○路00巷00號 臺南市○○區○○段000地號 4層樓房 鋼筋混凝 土造 52.06 50.19 50.19 26.25 178.69 平方公尺 鋼筋混凝土造 12.73 平方公尺 全部