拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 112年度司拍字第358號 聲 請 人 吳承澤 相 對 人 張櫟億 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。 程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。 二、本件聲請意旨略以： ㈠相對人張櫟億以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務 人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來 在本抵押權設定(移轉/變更)契約書所定最高限額內所負 之債務，包括借款、利息、遲延利息、違約金、票據、保 證債務、墊款，設定新臺幣（下同）1,500,000元之最高 限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（下同）122年8月 15日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登 記在案。 ㈡嗣相對人張櫟億於112年8月16日向聲請人借款400,000元， 借款期限至112年11月16日止，按月繳息。詎前開清償期 已屆至，相對人仍未依約清償，尚欠本金共400,000元及 利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵 押權設定契約書、他項權利證明書、借款契約書(兼作借 據)等影本各1件、土地登記謄本6件等為證。 三、經核於法尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2　　 月　　6 　　日 司法事務官　孫慈英 附記： 一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現 戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書) 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。 四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。 　　 附表：112年度司拍字第358號　　　 編號 土地坐落 面 積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 龍崎區 崎頂段 1195 320.00 6分之1 002 臺南市 龍崎區 崎頂段 1195-1 790.00 6分之1 003 臺南市 龍崎區 崎頂段 1202-1 5753.00 6分之1 004 臺南市 龍崎區 崎頂段 1202-5 102.00 6分之1 005 臺南市 龍崎區 崎頂段 1202-6 372.00 6分之1 006 臺南市 龍崎區 崎頂段 1262 1135.00 9分之1