土地所有權移轉登記

臺灣臺南地方法院民事裁定 113年度補字第176號 原 告 立達機械工業股份有限公司 法定代理人 莊婷然 訴訟代理人 謝佳蓁律師 上列原告與被告莊文安間請求土地所有權移轉登記事件，本院裁 定如下： 主 文 原告應於收受本裁定送達後翌日起10日，補繳第一審裁判費新臺 幣19萬0,552元，逾期未繳，即駁回其訴。 理 由 一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準。無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準。原告起訴不合程式或不備其他要件者，法 院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間 先命補正，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第249條第 1項第6款分別定有明文。 二、查本件原告主張原告先後購買臺南市○○區○○段0000地號、12 24地號、1224-1地號、1227地號、1228地號、1229地號、12 30地號、1231地號、1232地號、1233地號、1244地號、1245 地號、1247地號及1248地號共14筆土地（以下合稱系爭土地 ），借名登記於被告名下，並由原告決定將其中10筆土地作 為訴外人力達工業股份有限公司（下稱力達公司）之工廠基 地使用，詎被告竟以系爭土地所有權人自居，向力達公司提 起拆屋還地訴訟，原告迫不得已，依法終止兩造間之借名登 記契約，並聲明請求被告將系爭土地所有權移轉登記予原告 。是本件訴訟標的價額，應按原告就訴訟標的所有之利益即 系爭土地之價額，核定為新臺幣（下同）2,028萬3,511元（ 依系爭土地民國113年1月每平方公尺之公告土地現值，乘以 系爭土地面積計算，計算式詳如附表所示），應徵第一審裁 判費19萬0,552元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定 ，限原告於收受本裁定送達後翌日起10日內如數補繳，逾期 不繳，即駁回原告之訴。 中　　華　　民　　國　 113　　年　　2 　　月　　27　　日 民事第二庭 法　官 陳品謙 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，應於收受裁定正本後10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關 於命補繳裁判費部分，不得抗告。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　27　　日 書記官 黃心瑋 附表： 編號 不動產標示 權利範圍 核定之訴訟標的價額及計算式 （新臺幣，元以下四捨五入） 1 臺南市永康區信義段1223地號土地 全部 公告土地現值每平方公尺3萬5,900元×50.58平方公尺＝181萬5,822元 2 臺南市永康區信義段1224地號土地 全部 公告土地現值每平方公尺3萬5,900元×20.40平方公尺＝73萬2,360元 3 臺南市永康區信義段1224-1地號土地 全部 公告土地現值每平方公尺3萬5,900元×9.49平方公尺＝34萬0,691元 4 臺南市永康區信義段1227地號土地 全部 公告土地現值每平方公尺3萬5,900元×10.22平方公尺＝36萬6,898元 5 臺南市永康區信義段1228地號土地 全部 公告土地現值每平方公尺3萬5,900元×40.78平方公尺＝146萬4,002元 6 臺南市永康區信義段1229地號土地 全部 公告土地現值每平方公尺3萬5,900元×51.94平方公尺＝186萬4,646元 7 臺南市永康區信義段1230地號土地 全部 公告土地現值每平方公尺3萬5,900元×10.87平方公尺＝39萬0,233元 8 臺南市永康區信義段1231地號土地 全部 公告土地現值每平方公尺3萬5,900元×10.11平方公尺＝36萬2,949元 9 臺南市永康區信義段1232地號土地 全部 公告土地現值每平方公尺3萬5,900元×10.38平方公尺＝37萬2,642元 10 臺南市永康區信義段1233地號土地 全部 公告土地現值每平方公尺3萬5,900元×10.66平方公尺＝38萬2,694元 11 臺南市永康區信義段1244地號土地 全部 公告土地現值每平方公尺4萬5,505元×52.34平方公尺＝238萬1,732元 12 臺南市永康區信義段1245地號土地 全部 公告土地現值每平方公尺4萬5,468元×93.34平方公尺＝424萬3,983元 13 臺南市永康區信義段1247地號土地 全部 公告土地現值每平方公尺3萬5,900元×136.08平方公尺＝488萬5,272元 14 臺南市永康區信義段1248地號土地 全部 公告土地現值每平方公尺3萬5,900元×18.93平方公尺＝67萬9,587元 合計 2,028萬3,511元