不動產所有權移轉登記等

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度補字第76號 原 告 劉芳每 追加 原告 劉貴元 共 同 訴訟代理人 謝殷倩律師 被 告 劉祝君 訴訟代理人 洪婉珩律師 上列當事人間請求不動產所有權移轉登記等事件，本院裁定如下 ： 主 文 原告應於本裁定送達後五日內，向本院繳納裁判費新臺幣肆萬零 貳佰壹拾陸元，逾期未補正，以裁定駁回其訴。 理 由 一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判 費，此為必須具備之程式。次按提起民事訴訟，應繳納第一 審裁判費；第一審裁判費，應按訴訟標的之金額或價額，依 民事訴訟法第77條之13以下規定計算及徵收，訴訟標的之價 額，由法院核定，核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價 額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準 ；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之 數項訴訟標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應 依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2 項、第77條之2第1項分別定有明文。次按，當事人請求雖屬 不同訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出 終局標的範圍，其訴訟標的之價額，應以其中價額最高者定 之（最高法院104年度第8次民事庭會議決議要旨參照）。又 按原告之訴，有起訴不合程式之情形而可以補正者，審判長 應定期間先命補正，如不於期間內補正，法院應以裁定駁回 之，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。 二、經查，本件原告於民國113年1月8日追加先位聲明後，先位 聲明請求被告應將如附表所示之不動產（下稱系爭不動產） 所有權移轉登記予劉新高全體繼承人即兩造公同共有；備位 聲明請求：㈠確認系爭不動產於110年10月22日臺北市中山地 政事務所中大字第2763號以買賣為登記原因之所有權移轉登 記無效。㈡被告應將系爭不動產於110年10月22日臺北市中山 地政事務所中大字第2763號所有權移轉登記予以塗銷。經核 ，原告前開先、備聲明之經濟目的均係為回復系爭不動產為 劉新高之遺產，而由兩造公同共有，則原告就先、備位之訴 訟標的價額均應為系爭不動產之交易價值。又系爭不動產為 透天厝，面積為121.62平方公尺（計算式：39.82平方公尺＋ 40.90平方公尺＋40.90平方公尺＝121.62平方公尺），此有系 爭不動產之登記謄本及所有權狀在卷可稽，本院參酌內政部 不動產交易實價查詢服務網所示與系爭不動產之屋齡、地段 、用途相近之透天厝交易價格約為每平方公尺27萬8,225元 ，以此計算，系爭不動產於起訴時之交易價額應為3,383萬7 ,725元（計算式：278,225元×121.62平方公尺＝33,837,725 元，元以下四捨五入），是本件訴訟標的價額核定為3,383 萬7,725元，應徵第一審裁判費30萬9,792元，扣除原告前已 繳納之裁判費26萬9,576元，尚應補繳4萬0,216元，茲限原 告於本裁定送達後5日內補繳，逾期未補正，即駁回其訴。 三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　29　　日 民事第八庭 法　官　蕭如儀 以上正本係照原本作成 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元；其餘關於命補繳 裁判費部分，不得抗告。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　29　　日 書記官 劉茵綺 附表 土地 編 號 土 地 坐 落 面積 （平方公尺） 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 1 臺北市 大安區 通化段 一小段 262 41 全部 編 號 建號 建物門牌 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 層次/面積 1 臺北市○○區○○段○○段0000號 臺北市○○區○○街00號 臺北市○○區○○段○○段000地號 樓鋼筋混凝土造/3層 121.62 全部 ㄧ層/39.82 二層/40.90 三層/40.90