分割共有物

最高法院民事判決　　　　　　　　　　　　　　　八十五年度台上字第一九二四號 　　上　訴　人　雲林縣台西鄉農會 　　法定代理人　李典明 　　上　訴　人　林俊宏 　　　　　　　　林明德 　　　　　　　　林朝滄 　　　　　　　　林明福 　　　　　　　　丁德興 　　被 上訴 人　甲○○ 右當事人間請求分割共有物事件，上訴人對於中華民國八十四年十二月四日台灣高等 法院台南分院第二審判決（八十四年度重上字第三九號），提起上訴，本院判決如左 ： 主 文 原判決廢棄，發回台灣高等法院台南分院。 理 由 本件為分割共有物之訴，其訴訟標的對於共同訴訟之各人必須合一確定，依民事訴訟 法第五十六條第一項第一款規定，上訴人雲林縣台西鄉農會上訴之效力，及於同造之 林俊宏、林明德、林朝滄、林明福、丁德興，爰將之併列為上訴人，合先敍明。 原審將第一審判決關於分割方法部分廢棄，改判如原判決主文第二項所示，係以：第 一審判決所定分割方法，使上訴人雲林縣台西鄉農會分得之土地面積較其應有部分減 少二十六平方公尺，但該農會不同意以金錢補償，而分予上訴人林明福等四人之後側 空地為畸零地，不能供作通路使用，亦屬不利。斟酌系爭土地南側面臨道路，其上兩 造分別建有房屋，後方為空地等情，認以原判決附圖甲案所示分割方法為妥適等詞， 為其判斷之基礎。 按定共有物分割之方法，固可由法院自由裁量，但亦須以其方法適當者為限。查上訴 人雲林縣台西鄉農會分得如原判決附圖甲案所示「４」「５」二部分，其中「５」部 分面積僅一四‧七五平方公尺，寬度僅約二公尺，侷處上訴人林明福等所建房屋後側 ，未與「４」部分相毗鄰，似將成為畸零地，無法有效利用，有原審勘驗筆錄及雲林 縣台西地政事務所土地複丈成果圖可稽。原判決所定分割方法，顯難謂為適當。上訴 論旨指摘原判決不當，求予廢棄，非無理由。 據上論結，本件上訴為有理由，依民事訴訟法第四百七十七條第一項、第四百七十八 條第一項判決如主文。 中 華 民 國 八十五 年 九 月 五 日 最高法院民事第四庭 審判長法官 林 奇 福 法官 許 朝 雄 法官 曾 煌 圳 法官 梁 松 雄 法官 陳 國 禎 右正本證明與原本無異 書 記 官 中 華 民 國 八十五 年 九 月 二十一 日