拆屋還地

最高法院民事判決　　　　　　　　　　　　　　　　八十五年度台上字第四四九號 　　上 訴 人　柯端雪 　　被上訴人　蔡榮文 右當事人間請求拆屋還地事件，上訴人對於中華民國八十四年七月二十四日台灣高等 法院台中分院第二審判決（八十三年度上字第八五一號），提起上訴，本院判決如左 ： 主 文 上訴駁回。 第三審訴訟費用由上訴人負擔。 理 由 本件上訴人主張：坐落台中縣大雅鄉○○○段○○○○○○○○○號土地為伊所有， 被上訴人竟在該地上如第一審判決附圖所示部分搭建門牌號碼：同鄉○○路○○○○ 號房屋，無權占有使用等情，爰本於所有權，求為命被上訴人將上開房屋拆除，交還 土地與伊之判決。 被上訴人則以：伊前開房屋係依法申請建造執照，在同段二四二－五號土地上興建， 並無占用系爭土地情事等語，資為抗辯。 原審斟酌全辯論意旨及調查證據之結果，以：被上訴人所有門牌號碼台中縣大雅鄉○ ○路○○○○號房屋，並未占用上訴人所有之系爭土地，已據台灣省政府地政處土地 測量局及台中縣大甲地政事務所分別勘測無誤，並製有鑑定書、地籍圖謄本附卷可按 。第一審雖依據台中縣豐原地政事務所所製作之複丈成果圖，認定被上訴人所有前開 房屋占用系爭土地，惟業經測量員詹有田到庭證稱，該次測量不正確等語。且台中縣 豐原地政事務所亦函覆第一審，更正被上訴人之房屋並未占用上訴人所有之二四三－ 三號及二四三號土地等情，有該函件在卷可按。被上訴人之房屋既未占用上訴人所有 系爭土地，上訴人請求被上訴人拆屋還地，自非有據，為其心證所由得。因而廢棄第 一審所為被上訴人敗訴判決，改判駁回上訴人之訴，經核於法洵無違誤。上訴論旨， 仍執第一審判決所附之鑑測成果圖，指摘原審採證認事之職權行使為不當，聲明廢棄 原判決，難認有理由。 據上論結，本件上訴為無理由。依民事訴訟法第四百八十一條、第四百四十九條第一 項、第七十八條，判決如主文。 中 華 民 國 八十五 年 二 月 二十九 日 最高法院民事第六庭 審判長法官 吳 啟 賓 法官 洪 根 樹 法官 謝 正 勝 法官 劉 福 來 法官 黃 熙 嫣 右正本證明與原本無異 書 記 官 中 華 民 國 八十五 年 三 月 十一 日 Ｋ