拍賣抵押物強制執行聲明異議

最高法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　八十六年度台抗字第五三五號 　　再 抗告 人　乙○○ 右再抗告人因與甲○○間拍賣抵押物強制執行聲明異議事件，對於中華民國八十六年 九月一日台灣高等法院裁定（八十六年度抗字第二四二二號），提起再抗告，本院裁 定如左： 主 文 再抗告駁回。 再抗告程序費用由再抗告人負擔。 理 由 查台灣士林地方法院（下稱士林地院）八十六年度執字第一二八六號拍賣抵押物強制 執行事件，就執行債務人邱英華所有坐落台北縣淡水鎮○○○路二三號九樓房屋及其 基地，於民國八十六年七月二日實施第三次拍賣，參加投標人共有四人，其中再抗告 人之投標書記載願出價額為：土地新台幣（下同）四十七萬七千元，建物二百四十五 萬元，合計二百九十二萬七千元；相對人投標書記載願出價額為：土地十五萬元，建 物二百八十六萬元；其餘投標人林孟謂、王月嬌所出總價分別為二百七十九萬元、二 百八十九萬二千一百元，有投標書可稽，似以相對人願出之價額為最高，且房地出價 均已達拍賣最低底價。而相對人稱其於執行法院宣示再抗告人得標後，已當場表示異 議，有在場人楊宏仁、吳永祥可證云云。果爾，則本件拍賣是否應由再抗告人得標， 尚滋疑義，士林地院未遑查明相對人所稱是否屬實，竟以本件拍賣業經宣示再抗告人 得標，為維護拍賣之公示及公信力，應認相對人之異議為無理由為由，遽以裁定駁回 相對人之聲明異議，自非允洽。原裁定因認相對人之抗告為有理由，將該裁定廢棄， 命士林地院更為適當之處置，經核於法洵無違誤。再抗告意旨，指摘原裁定不當，求 予廢棄，非有理由。 據上論結，本件再抗告為無理由，依強制執行法第三十條之一、民事訴訟法第四百九 十二條第一項、第九十五條、第七十八條，裁定如主文。 中 華 民 國 八十六 年 十一 月 六 日 最高法院民事第四庭 審判長法官 林 奇 福 法官 許 朝 雄 法官 陳 國 禎 法官 李 彥 文 法官 陳 重 瑜 右正本證明與原本無異 書 記 官 中 華 民 國 八十六 年 十一 月 十九 日