拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定 112年度司拍字第117號 聲 請 人 雲林縣二崙鄉農會 法定代理人 廖萬成 相 對 人 林鳳敏 上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣壹仟元，由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。 次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財 產上之一切權利、義務。並於因繼承所得遺產範圍內，負清 償責任。民法第1148條，復有明確規定。 二、本件聲請意旨略以：被繼承人林玄正於民國105年4月21日以 附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新 臺幣（下同）3,720,000元之抵押權，擔保債權確定期日為1 35年4月18日，債務清償日期依照各個債務契約所約定，並 經辦妥登記在案。茲被繼承人林玄正於105年4月21日向聲請 人借用3,100,000元，嗣於108年6月12日死亡，相對人林鳳 敏及第三人林玄昇、林凰台為其繼承人，依法應繼承其權利 義務，而如附表所示之不動產現由相對人林鳳敏分割繼承， 且已辦理繼承登記於相對人林鳳敏名下，詎自112年8月21日 起即未依約繳納本息，尚欠聲請人869,876元及利息、違約 金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出抵 押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利證明書、借據暨 授信約定書等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁 定拍賣抵押物。 三、本件經本院依法以112年12月27日雲院宜非平決112年度司拍 字第117號函通知相對人、第三人表示意見，該通知已於112 年12月29日發生送達相對人林鳳敏、第三人林玄昇之效力， 於113年1月2日送達第三人林凰台，惟其逾期均未表示意見 。 四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。 五、爰裁定如主文。 六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣1,000元。 七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　16　　日 司法事務官 陳崇漢 附表：土地 112年度司拍字第000117號 編 土地坐落 面積 權利 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 範圍 001 雲林縣 西螺鎮 西螺 521-2 1003 100300分之5694 附表：建物 112年度司拍字第000117號 編 建築主要 樓層面積 (平方公尺) 附屬建物 權利 建號 基地坐落 建物門牌 材料及房 各層 合計 名稱 面積 號 屋層數 (平方公尺) 範圍 001 4209 雲林縣○○鎮○○段00000地號 雲林縣○○鎮○○路000○0號 住家用、鋼筋混凝土造、5層 一層40.69 二層52.59 三層52.59 騎樓13.95 159.82 陽台 15.02 全部 共有部分:西螺段4205建號、157.03平方公尺、權利範圍157030分之12425 西螺段4261建號、74.78平方公尺、權利範圍74780分之5917 附註： 一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。 二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。