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…作關係無法接受，乃 於八十九年十月十三日以存證信函通知被告解除契約，爰訴請被告連帶返 還原告已繳學費一十萬元及自起訴狀繕本送達翌日起之法定遲延利息等語 。被告則以本件契約當事…

…分割移轉，原告不得 已乃與李紹煻合意解除雙方所訂之買賣契約，並共同書立解除契約書，是以，兩 造買賣契約書之其他約定事項已無法履行，兩造間系爭契約之解除條件已經成就 ，被告所收受之價金即應返還原告，惟原告發函催告…

…及所有權等權利、房屋之稅籍過戶原告名義為條件，如 無法取得權利及過戶，即生解除契約返還價金之效力。原告於八十九年九月廿八日 備妥七十萬元，依約前去見被告，被告卻無法交付上開房屋之過戶證件予原告，解 除條件業已成就，本應即予…

…有瑕疵等語，但查：民法對於承攬工作之瑕疵，定有定作人得請求修補瑕疵 、解除契約、請求減少報酬及損害賠償等規定，尚且不論原告所承攬之工作是否 具有前述瑕疵，然被告並未行使上述權利，僅以此作為拒絕給付報酬之理由，因 …

…未能依約排除之，除違反買賣契約第五條外， 　　　亦有背誠信原則，上訴人援之主張解除契約，自屬適法。縱系爭土地遭撤銷登 　　　記尚非上訴人之咎，揆諸最高法院七十年度台上字第四二二號、同院八十二年 　　　度台上字第一六五六號裁判要旨，上訴…

…檳榔攤，原告違約轉租及以詐欺手段取得承 租權之行為，應受主管機關為解除契約之處分。倘國有財產局於本件訴訟繫屬 中解除與原告之租賃契約，原告即非適格之當事人。 四、被告有優先承租權來承租系爭土地。 參、證據…

…，提出買賣契約書、承諾 書、建物登記謄本、土地登記案件駁回通知書、買賣解除契約書、承諾書影本各 一件為證，上訴人就前開事實雖不爭執，然抗辯稱被上訴人以暴力脅迫上訴人簽 立承諾搬離之約定，惟上訴人就其前開抗辯之有…

…件，而於八十九年二月十九日與地主協議解除系爭土地買賣契 約。原告於解除契約後，復於八十九年三月間自行覓得另筆位於湖口鄉之面積 四千三百一十五坪之工業用地，並與訴外人和泰汽車股份有限公司簽訂買賣契 約…

…法院得減至相當之數額」民法第二百五十二條定有 明文。原告固然違約經被告解除契約，惟被告依契約第十八條約定，而沒收四十 萬元之本票作為懲罰性違約金，爰審酌目前台灣經濟景氣低迷，各行業生存不易 ，如以四十萬元作為懲…

…不願履約之情形 　　下，逕自聯絡代書及另二位所有權人辦理公證，未經通知至稅捐處解除契約。㈡ 　　上訴人定三天期限由被告詢問其他二位共有人是否承認被上訴人之無權代理行為 　　，渠等不為確答，即視為拒絕承認，系爭不動產契約因未符土地法第三…

…實行出資為 　　成立要件，合夥人不履行其出資之義務者，雖得依民法第二百五十四條解除契約 　　，或依民法第六百八十八條予以開除，要不得因此而謂合夥契約尚未成立，有最 　　高法院二十二年上字第一四四二號及第二八九四號判例，可茲參酌。本件兩…

…行出資為成立要件，合夥人不履行其出資之義務者，雖得依民法第二百五十四 　　　條解除契約，或依民法第六百八十八條予以開除，要不得因此而謂合夥契約尚 　　　未成立，有最高法院二十二年上字第一四四二號及第二八九四號判例，可茲參 　　　酌。本…

…期限目的有違，而無法符合契約之本旨，依民法第二百五十五條 規定，被告可行使解除契約權利，再本件瑕疵經原告再三打樣，仍無法達到約定品 質，直至交貨亦同，被告可依民法第三百六十五條規定解除契約，退一步而言，買 賣有重大瑕疵，被…

…，被 告等違反預約，拒絕簽訂本約，為債務不履行，原告依法得解除契約，並 請求損害賠償。而原告已於八十八年十二月十日、十七日，兩度發函要求 被告等依該預約簽立租賃本約，被告等均…

…被告所拒，被告先以錢已花光為由推拖，繼之竟否認原告 之解除契約權，其存心違約，拒不還錢，實甚明顯。原告旋於八十九年 八月二十八日委請律師以存證信函向被告聲明解除有關新竹市○○段 …

…樓 　　訴訟代理人　趙建和律師 　　複　代理人　劉師婷律師 右當事人間請求解除契約事件，上訴人對於中華民國八十九年五月二十二日本院板橋 簡易庭八十八年度板簡字第二○一二號第一審宣示判決筆錄提起上訴，本院判決如左 ： 主 …

…關係拒付系爭票款云云為辯，請求駁回上訴人之請求。 三、按買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，其解除權或請求權，於 物之交付後六個月間，不行使而消滅。修正前民法第三百六十五條第一項定有明 文。次按民法所定之消…

…記載外，補稱：系爭房屋之瑕疵目前尚存在，且未修 復，無法居住，上訴人已解除契約，被上訴人應返還已收受之價金，解除契約存 證信函應以八十七年一月八日存證信函為準。 三、證據：引用原審立證方法。 乙、被上訴人等方面： …

…自行完工， 係以被上訴人業於民國（下同）八十六年八月十一日因上訴人違約解除契約，已 無工程款可請，惟上訴人確已完工至二樓，此由被上訴人發文陳勝彥建築師事務 所之備忘錄自明。 ㈡原判決將上訴人對地下室至四樓…

…撤銷上述土地所有權之移轉登記，買賣標的物已給付不能，爰以起訴狀為 解除契約意思表示，依出賣人對於物之瑕疵擔保責任，契約無效，解除契約之 回復原狀請求權、侵權行為之損害賠償請求權、債務不履行之損害賠償請求權 …