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…旨而為之給付，係屬不完全給付，且有瑕疵，經伊催告上訴人補正 未果，業通知上訴人解除契約，本件契約既經伊依法解除，雙方即負有回復原狀之義 務，上訴人應返還伊已付價款等情，求為命凱吉公司、捷泰公司分別給付伊八十五萬 七千九百元、一百五十九…

…名義為起造人，而以訴外人巨成建設有限公司 為起造人，申請核發建造執照，經伊依法解除契約。兩造約定之保證金，應屬被上訴 人違約時，伊得請求之損害賠償總額之預定，被上訴人除前交付之一百萬元應由伊沒 收外，尚應再賠償二百萬元等情。爰依債務不…

…訴人於文到 七日內提出符合建築法令之設計圖及其他相關文件，以供伊認可，逾期即為解除契約 不另為通知，上訴人於八十四年十二月二十八日準備程序期日收受該書狀繕本，竟遲 至八十五年五月二十一日始以答辯狀（五）提出配置圖一張，顯已逾催告期間，…

…價款同額之損害金與 上訴人後，本約方得解除。上訴人於八十年八月九日向張傳熠表示解除契約，並請求 其依約返還已付價款五百萬元及同額違約金，業經士林地院以八十一年度重訴字第一 三七號判決上訴人勝訴確定，而系爭房地係於七十九年十月十九日遭被…

…被上訴人迄未設計製造該機 器，屢經催告，均置之不理，伊乃以起訴狀繕本之送達，為解除契約之意思表示等情 ，求為命被上訴人返還定金十六萬八千元、給付違約金五十萬四千元，並均加付法定 遲延利息之判決。 被上訴人則以：依約上訴人應先提供材料…

…出無瑕疵之物，或擔保除去該瑕疵後為給付 ，買受人亦有拒絕受領瑕疵物之權利，並得解除契約。上訴論旨主張伊尚未將系爭攤 位交付被上訴人，無瑕疵擔保責任可言云云，洵無足採。其併就原審採證認事之職權 行使，指摘原判決違背法令，聲明廢棄，為無理…

…補正，被上訴人竟置之不理，伊自得行使同時履行抗 辯，拒絕給付價金，被上訴人據以解除契約，於法無據等語。資為抗辯。 被上訴人則以：依兩造所訂之房屋買賣合約第二十七頁建材表中「特約事項」第一條 約定：「本公司為維護整體建築物外觀精緻之結構…

…定甚明。依此規定，因有 瑕疵不能達契約之目的或因有瑕疵而於買受人已無利益，自可解除契約。雖未至此程 度，如不合買受人預定的使用，亦可解除契約。查，名高公司對甲○○、乙○○所訂 購之戶二房屋，特別於買賣契約書末頁標繪庭院比例及範圍，顯見…

…年間，因闢建北部第二高 速公路，上開土地一部分被徵收，太平洋公司乃與黃秀炎協議解除契約，將未被徵收 之桃園縣龍潭鄉○○○段四方林小段一五八之一三等號土地十二筆返還原告公業。黃 秀炎、上訴人丙○○及第一審共同被告黃盛燈（下稱丙○○等三人…

…限期催告被上訴人履行契約，未獲置理，已於 八十年四月二十七日解除合建契約。計至解除契約之日止，被上訴人遲延五千二百八 十二日，依合建契約第五條後段約定，每日應按總工程費千分之一計算賠償違約金， 合計被上訴人應賠償違約金新臺幣（以下同）…

…，真正負責人則為甲○○。上訴人之澎湖分公 司有結束營業情形，上訴人得以書面通知解除契約，上訴人已於八十四年十月五日以 郵局存證信函告知甲○○謂其澎湖分公司於同年十月三十一日結束營業，為解除合約 書之意思表示，甲○○於同年十月十六日以存…

…於八十二年四月十六日通 知上訴人限期於五日內修補瑕疵完畢後通知伊交屋，否則逕行解除契約，不另通知， 上訴人分別於同年月十七日收受該通知。惟其始終未通知已補正完畢，則兩造之契約 已於同年月二十三日解除，上訴人各應返還伊已繳之價款一百九十…

…解除上開協議契約，則告訴人等究係基於何項約定或法律規定得為契 約之解除？曾否將解除契約之旨通知上訴人？該片面主張是否已生解除契約之效力？ 原審均未詳予調查明白認定。蓋若上開協議書未依法解除，則上訴人辯稱其係本於系 爭房屋現分管占有人徐…

…之品質，分別違反系爭工程契 約第二十九、十六、二十一、二十八條之約定，業經伊等解除契約，上訴人為本件之 請求，自屬無理等語，資為抗辯。 原審維持第一審所為上訴人敗訴之判決，駁回其上訴，無非以：上訴人與被上訴人於 八十一年六月三十日簽…

…本訴狀繕本之送達， 為解除買賣契約之意思表示。是兩造之土地買賣契約業已解除，依解除契約之法律關 係，被上訴人應負回復原狀之義務等情，爰求為命被上訴人將系爭土地之所有權（應 有部分）移轉登記予伊之判決。 被上訴人則以：伊向富國公司預購…

…旨謂：系爭買賣契約第十二條係屬保留解除權之約定，伊得依該條約定加倍返還定金 以解除契約云云，核係上訴第三審後所提出之新防禦方法，非本院所得審酌，併此敍 明。 據上論結，本件上訴為不合法。依民事訴訟法第四百八十一條、第四百四十四條第一 …

…伊依法催告被上訴人履行上開義務，被上訴人未予置理，伊乃於八十四年二月二十 一日解除契約，被上訴人應返還保證金五千萬元、承購戶所交之定金六百三十八萬一 千四百零九元與伊，並給付伊違約金五千萬元及賠償伊支出之工程款九千四百七十二 萬三千五…

…為不當，並就原審 已論斷上訴人違反兩造間所訂保險契約之特約條款，被上訴人對之為解除契約之意思 表示，應無不合。上訴人謂其違反保險法所定之通知義務，被上訴人僅得請求損害賠 償，不能解除契約云云，尚屬誤會等情，泛言未論斷，而未具體說明究竟…

…瑛玉以上訴人違約未 於六個月期限申請建造執照，而於八十二年十月十九日以存證信函解除契約，上訴人 亦自承收受該陳瑛玉之存證信函及迄未申得建造執照之事實。則於扣減陳瑛玉及亦經 其撤回上訴之劉王銘、黃建全所提供之土地部分後，上訴人顯已無法依…

…證信函催告上訴人交付上述差額，並辦理所有權移轉登記，否 則以違約論，沒收定金並解除契約。惟上訴人仍拒不置理，伊乃於八十二年二月二十 三日通知上訴人解除兩造間之契約，沒收定金，伊自無返還定金之義務等語，資為抗 辯。 原審斟酌全辯論意旨…