裁判書查詢

…中豐公司與原告所簽定之租地建屋及經營契約， 依租賃契約第2、3條約定，租賃土地用途為原告提供系爭土 地供中豐公司依法經營加油站，供售油品相關業務及其他商 業用途；原承租期間自92年4月1日起至109年9月30日…

… 李添城 相 對 人 陳芳墩 上列當事人間請求返還租賃土地等事件，聲請人聲請確定訴訟費 用額，本院裁定如下： 主 文 相對人應賠償聲請人之訴訟費用額確定為新臺幣21,295元，及自 本裁定送達…

…28號碼頭第二線土地及散裝水泥儲槽暨附屬設施租賃契約 」，由原告向被告租賃土地及水泥儲槽等物使用，原告並依 約交付履約保證金新臺幣（下同）360萬元。嗣系爭契約即 將期滿，兩造發現標的物水泥儲槽外層有剝落，經原…

。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　 2 月　 19 　 日 屏東簡易庭 法 官 藍家慶 正本係照原本作成。 如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告 費新

… ）起得繼續使用本租賃標的物，並已積極協商續租條件。然 鑑於⑴本租賃土地之續租條件，包括但不限於其續租租金， 雙方尚未達成協議…⑵雙方對於出租人有無根據原建物租約規 定移轉本租賃建物所有權予承租人之義務仍…

…克西律師 　　　　　　林智育律師 　　　　　　李岳洋律師 上列當事人間返還租賃土地等事件，原告起訴未據繳納裁判費， 查本件訴訟標的價額核定為新臺幣貳億貳仟肆佰零壹萬參仟壹佰 陸拾肆元，應徵第一審裁判費新臺幣壹佰捌拾肆萬陸仟玖佰伍拾…

… 事實，茲舉一隅為例，本件原訂工期九百天，原告為施工管 理而租賃土地搭建施工所，原本僅需負擔九百天之租金費用 ，但本件經被告展延工期增加了一千零九十九天，則就此額 外增加天數之租金即為額外增加之費用，…

…月一日起至八十二年一月卅一日止為期五年，及約定被告甲 ○○興建本件租賃土地上之建物，由被告甲○○自行申請建照，水電設置一切 費用由被告甲○○負擔，如發生任何違建糾紛事件全部由被告甲○○負責，但 申請…

…○）限作停車用途，未徵得甲方（即原告等）書面同 意，不得移作他用。租賃土地不得加蓋任何建物。乙方如有違反前述事項，甲 方毋須催告得逕行終止本租賃契約。」「租約因故中途終止，乙方應於終止日 前將租賃土…

…　　　　身分證 　　送達代收人　丁○○　住苗栗 右原告與被告戊○○間請求返還租賃土地事件，原告起訴未據繳納裁判費，查本件訴 訟標的價額核定為新臺幣壹仟壹佰陸拾叁萬零貳拾伍元，折合銀元叁佰捌拾柒萬陸仟 陸佰柒拾伍元，應徵第一審裁判費銀…

…已於八十三年十二月三十一日因租期屆至而 告終止，惟因張慶輝仍以建材持續無權占有租賃土地，原告若欲回復管理權責，自當 依上述規定請求返還土地，於排除張慶輝之占有後，始有搬移、清除或處分系爭建材 廢棄物之管理權能。被告及訴願、再訴願機關捨…

…已於八十三年十二月三十一日因租期屆至而 告終止，惟因張慶輝仍以建材持續無權占有租賃土地，原告若欲回復管理權責，自當 依上述規定請求返還土地，於排除張慶輝之占有後，始有搬移、清除或處分系爭建材 廢棄物之管理權能。被告及訴願、再訴願機關捨…

…，依契約之目的，探求當事人之真意，應解 為以該房屋存在之時期為租賃期限。準此，租賃土地上所建之房屋，如不堪使用，或 拆除重建，不論原租約是否訂有書面，應認為租賃關係歸於消滅（司法院三十二年院 字第二四七九號解釋，最高法院三十年渝上字第…

…東側木屋並非許糧當初租地建造之房 屋，上訴人所以主張附圖二所示編號九八五部分係租賃土地，無非為收回後方便合併 使用，應認該二十三坪租賃土地位置係在西邊，呈長方形，即附圖二所示編號九八五 之Ｃ部分。上訴人主張其在東邊，呈三角形，即如附圖…

…南市南區區公所八十年七月三十一日 南南民字第一二七八六號函，暨私有耕地租約記載租賃土地標示變更為公英段一二六 六、一二六七號可按（原審卷一○三、一○四、一○六、一○七、一一○、一一一頁 ），復經該租約承辦人員虞進福到庭證述屬實（原審卷…

…李大檛繳納。而被上訴人於 七十一年間向臺灣高雄地方法院（下稱高雄地院）提起返還租賃土地事件訴訟（七十 一年度訴字第一七五七號），亦列李大檛為被告，訴訟中李大檛死亡，乃由部分繼承 人李天喜、李鐘少禮、李進興、李文雄、鄭李秋貴與被上訴人達…

…二百二十二斤，上訴人自不能據以主 張終止租約。另系爭旱地部分之地租，耕地租約於租賃土地標示備考欄亦載明每年八 、十二月，應付租額稻谷二百台斤，被上訴人自承其自七十五年開始至八十三年第一 期應付之地租，除八十三年地租已足額提存外，其餘各…

…、並舖設水泥、柏油小道 。經伊函告上訴人之父祝官明應依善良管理人之注意義務保管租賃土地，但祝某未予 置理，足見祝官明於承租系爭國有耕地後，已違反租約第六條之約定及耕地三七五減 租條例第十六條第一項之規定，該原訂之三七五租約依同條例第二…

…被上訴人，租期自七十四年七月十二日起，至九十四年七月十 一日止，有土地租約書、租賃土地租金收據為證，且經證人陳清亮證述綦詳（一審卷 第一宗二六至二八、三二頁）。查甲○○管理人陳清亮，係由村民推選產生，有嘉義 縣政府八十三年府民禮字第一…

…上訴，無非以：上訴人林劉字等五 人之被繼承人林貴士向系爭土地之原共有人之一李春租賃土地建築房屋之事實，已經 證人林春成、蘇王旦、李景通等人證實在卷，且查李春、林貴士在系爭土地使用管理 多年，共有人均未爭議，顯有分管之協議。是上訴人主張…