… 四、依法院判決移轉登記者，以申報人向法院起訴日當期之公告土地現值為準。 五、經法院拍賣之土地，以拍定日當期之公告土地現值為準。但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準；拍定價額如已先將設定抵押金額及其他債務予以扣除者，應以併同計算之金額為準。 六、經政府核定照價收買或協議購買之土地，以政府收買日或購買日當期之公告土地現值為準。但政府給付之地價低於收買日或購買日當期之公告土地現值者，以政府…

…利金所得： 一、財產租賃所得及權利金所得之計算，以全年租賃收入或權利金收入，減除必要損耗及費用後之餘額為所得額。 二、設定定期之永佃權及地上權取得之各種所得，視為租賃所得。 三、財產出租，收有押金或任何款項類似押金者，或以財產出典而取得典價者，均應就各該款項按當地銀行業通行之一年期存款利率，計算租賃收入。 四、將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般…

…土地現值為準。 五、經法院或法務部行政執行署所屬行政執行分署（以下簡稱行政執行分署）拍賣之土地，以拍定日當期之公告土地現值為準。但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準；拍定價額如已先將設定抵押金額及其他債務予以扣除者，應以併同計算之金額為準。 六、經政府核定照價收買或協議購買之土地，以政府收買日或購買日當期之公告土地現值為準。但政府給付之地價低於收買日或購買日當期之公告土地現值者，以政府…

…簡稱代管業務）之公司。 五、租賃住宅包租業（以下簡稱包租業）：指承租租賃住宅並轉租，及經營該租賃住宅管理業務（以下簡稱包租業務）之公司。 六、租賃住宅管理業務：指租賃住宅之屋況與設備點交、收租與押金管理、日常修繕維護、糾紛協調處理及其他與租賃住宅管理有關之事項。 七、營業處所：指租賃住宅服務業經營代管業務或包租業務之店面或辦公室等固定場所。 八、租賃住宅管理人員：指租賃住宅服務業依本條例規…

押金之金額，不得逾二個月之租金總額。 出租人應於租賃契約消滅，承租人返還租賃住宅及清償租賃契約所生之債務時，返還押金或抵充債務後之賸餘押金。

租賃契約消滅時，租賃住宅之返還，應由租賃當事人共同完成屋況及附屬設備之點交。一方未會同點交，經他方定相當期限催告仍不會同者，視為完成點交。 前項點交後尚有遺留物，除租賃當事人另有約定外，經出租人定相當期限催告仍不取回時，視為拋棄其所有權，其所需處理費用，得由押金扣除，不足者，出租人得請求承租人給付。

包租業轉租租賃住宅後，出租人提前終止租賃契約者，包租業除應於知悉終止租賃契約之次日起五日內通知次承租人終止轉租契約，協調返還租賃住宅、執行屋況及附屬設備點交事務、退還預收租金及全部或一部押金外，並應協助次承租人優先承租其他租賃住宅。 前項出租人提前終止租賃契約之情形，於包租業因故停業、解散或他遷不明時，得由出租人通知次承租人。出租人或次承租人得請求所在地同業公會或其全國聯合會協調返還…

下列文件應由租賃住宅服務業指派專任租賃住宅管理人員簽章： 一、委託管理租賃住宅契約書。 二、租賃契約書。 三、住宅租賃標的現況確認書。 四、屋況與附屬設備點交證明文件。 五、租金、押金及相關費用收據。 六、退還租金、押金證明。 前項第一款規定，於經營包租業務者不適用之；前項第二款及第三款規定，於經營代管業務者不適用之。 第一項第一款契約書及第二款契約書中之轉租契約書，其定型…

…的範圍、租賃期間及得提前終止租賃契約之事由。 三、違反第三十條第一項規定，未於期限內通知次承租人終止轉租契約、無正當理由未協調返還租賃住宅、無正當理由未執行屋況或附屬設備點交事務、未退還預收租金或押金。 四、違反第三十二條第一項規定，未指派專任租賃住宅管理人員簽章。 五、違反第三十四條第一項規定，未於期限內提供相關資訊或提供不實資訊予直轄市、縣（市）主管機關。

機關依本法第二十九條第一項規定發售文件，其收費應以人工、材料、郵遞等工本費為限。其由機關提供廠商使用招標文件或書表樣品而收取押金或押圖費者，亦同。

不動產租金估計，以估計勘估標的之實質租金為原則。 前項所稱實質租金，指承租人每期支付予出租人之租金，加計押金或保證金、權利金及其他相關運用收益之總數。

…常費與臨時費於實際支用時計列本科目，收 回時以紅字記載。 6 暫付款：凡未確定用途之經費支出或其他暫付墊付款項均以本科 目列計。 7 押金：凡存出之保證金如房屋押租等之付出與收回均屬之。 (二) 負債科目： 1 部撥經費：凡由本部核撥之各種經費款項均屬之。 2 行政規費收入：凡各種護照及貨單簽證費各項證…

…分設五股辦事： (一) 稅款股： 1 印發進口貨物稅費繳納證及放行通知單。 2 稅費登錄、對帳及解庫。 3 各類稅費收入報表之編製、列印。 (二) 押金股： 1 押款之收取、退還及抵繳。 2 普通現金退稅案件之彙辦。 3 擔保進口稅費保證書之處理。 4 先放後稅案件之處理。 5 …

…類簽審文件。 6 逾期不繳稅、不補證件及放棄貨物之處理。 7 短裝及來貨不符報備案件之處理。 8 行政救濟案件之處理。 三、業務三課掌理進口貨物計稅、艙單核銷、專案、押金及補稅案件之處 理等事項。分設四股辦事： 第一股： 1 稅費繳納證與線上扣繳稅費收據之核發或補發。 2 稅款登錄及帳務處理。 3 金資系統帳務核對及…

…辦理入出境旅客行李檢查事宜。 第五股： 1 旅客攜帶已稅物品出境登記。 2 暫准通關物品之出境或出口物品之核銷。 3 海關各項規定之答詢事宜。 4 押金案件之核退、電腦登記案件之核銷。 5 一般行政管理事項及其他交辦事項。 二、第二課掌理入境托運行李Ｘ光儀器檢查事宜。分設三股辦事。各股之 職掌如左： 1 入境旅客托運…

…辦理入出境旅客行李檢查事宜。 第五股： 1 旅客攜帶已稅物品出境登記。 2 暫准通關物品之出境或出口物品之核銷。 3 海關各項規定之答詢事宜。 4 押金案件之核退、電腦登記案件之核銷。 5 一般行政管理事項及其他交辦事項。 二、第二課掌理入境托運行李Ｘ光儀器檢查事宜。分設三股辦事。各股之 職掌如左： 1 入境旅客托運…

…放貨物艙單之核銷。 2 進出口機邊驗放貨物之收單、查驗、分估、徵稅及放行。 3 使用暫准通關證機放貨物進出口通關案件之處理。 業務股： 1 快遞及機放進口貨物押金案件之收押、退押、抵繳登錄、控管及帳 務處理。 2 快遞及機放進口貨物補稅之處理及逾期欠稅案件之移送執行。 3 快遞進出口報單 (C1) 收單及審核。 4…

…請押放案件之核定。 (四) 核銷各類簽審文件。 (五) 逾期不繳稅、不補證件及放棄貨物之處理。 (六) 短、溢裝及來貨不符報備案件之處理。 (七) 行政救濟案件之處理。 (八) 押金之收取、退還與抵繳。 (九) 進、出口貨樣之管理。 (十) 暫准通關證貨品之進口通關作業。 二、第二股： (一) 應審免驗、應審應驗出口報單之收單、建檔、審核、簽放及規費之 …

…號。 (六) 常川郵包資料之建檔與逾期案件之追蹤。 二、業務二股： (一) 進口報單之收單、徵稅及放行。 (二) 出口報單之放行。 (三) 進口快捷郵包之徵稅及放行。 (四) 押金案件之處理。 (五) 外銷品復運進口、專案進口案件之處理。 (六) 郵包退運之處理。 (七) 保稅展覽品進口、復運出口之收單、放及轉內銷之收單、徵稅、放 行。 三、驗估一…

…區進、出口貨物之通關、各項保稅貨物之監管 等事項。分設六股，各股之職掌如左： 一、總務股： (一) 各項報表之造送及稅費之解庫。 (二) 內銷專案免稅案件之處理。 (三) 擔保記帳、押金案件之處理。 (四) 擔保品之處理。 (五) 一般行政管理事項。 二、分估股： (一) 連線應審免驗及應審應驗進、出口報單收單、建檔、分類估價及放 行。 (二) 代徵…