- 付了定金後反悔，定金要得回來嗎？
- 原則上要不回來。依民法第 249 條第 2 款，如果是因為「付定金的一方」可歸責的事由導致契約不能履行（例如自己反悔不買），定金不得請求返還，會被對方沒收。但若契約另有約定，從其約定；且若只是遲延而非「不能履行」，則要回到債務不履行規則判斷。
- 賣方反悔不賣了，我可以拿回多少？
- 依民法第 249 條第 3 款，如果是因為「收定金的一方」（賣方）可歸責的事由導致不能履行，收定金方應「加倍返還」定金。也就是你付了 10 萬定金，可以拿回 20 萬——原本的 10 萬加上等額的 10 萬，相當於淨賺一個定金的金額。
- 契約順利履行，定金會還我嗎？
- 會。依民法第 249 條第 1 款，契約履行時定金應返還，或作為給付的一部分（抵作價金）。實務上常見的是直接從尾款扣抵，例如買房付的定金會計入總價。
- 因為天災等不可抗力無法履約，定金怎麼算？
- 依民法第 249 條第 4 款，若是因不可歸責於雙方當事人的事由致不能履行，定金應返還。也就是雙方都沒有過錯時，定金原額退回，不沒收也不加倍。
- 「訂金」和「定金」一樣嗎？定金過高可以酌減嗎？
- 民法用的是「定金」，作為擔保契約履行的金錢；日常寫的「訂金」未必等於民法定金，重點在於當事人是否有以該款項擔保履約的真意。另要注意：定金不是違約金，違約金規定在民法第 250 條、過高時法院得酌減（第 252 條），但定金本身沒有明文的酌減條款。