輸入金額、年利率與年限,算出房貸/車貸每月還款、總利息與總還款,並比較「本息平均」與「本金平均」兩種攤還方式。
輸入貸款金額、年利率與年限,立即比較「本息平均」與「本金平均」兩種攤還方式。
本息平均攤還:每月還款金額固定,預算好掌握,是房貸最常見的方式;前期利息占比高,總利息較多。
本金平均攤還:每月攤還本金固定、利息隨餘額遞減,月付前高後低,總利息較省,適合前期還款能力較強者。
寬限期:初期只繳息不還本,降低前期月付,但會增加總利息、且寬限期後月付變高。
月付(本息平均)= 本金 × 月利率 ×(1+月利率)^期數 ÷ [(1+月利率)^期數 − 1]。本試算為固定利率理論值,僅供參考。