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民事起訴狀・確認土地界址

相鄰土地界線不明或有爭議、經地政鑑界調處仍不能解決時，訴請法院囑託測量並判定經界線

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適用情境

與鄰地的土地界線不清楚、雙方各執一詞
地籍重測指界發生爭議、或鑑界結果有爭執
圍牆、建物可能越界，但界線本身不明確、需先確認界址

法源依據

民法第 773 條（土地所有權，除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內，及於土地之上下；他人之干涉無礙其所有權之行使者，不得排除之）
土地法第 46-1 條（已辦地籍測量之地區，因地籍原圖破損、滅失、比例尺變更或其他重大原因，得重新實施地籍測量）
土地法第 46-2 條（重新實施地籍測量時，土地所有權人應於限期內設立界標、到場指界；逾期得依鄰地界址、現使用人指界、舊地籍圖、地方習慣順序逕行施測；界址爭議準用第 59 條第 2 項由地政機關調處）
土地法第 46-3 條（重測結果應公告 30 日；認有錯誤得於公告期間內聲請複丈，經複丈不得再聲請；逾期未聲請或複丈無誤者辦理標示變更登記）
確認界址之訴為定相鄰土地經界線之訴訟，實務上法院不受當事人主張之拘束，本於囑託測量、現場勘驗等調查證據之結果，依職權定其經界線

注意事項

先走地政『鑑界、重測、調處』，再上法院：界址爭議通常應先向地政機關聲請『鑑界（複丈）』確認界線；重測時兩造應到場指界（土地法第 46-2 條），有爭議時由地政機關調處（準用第 59 條）。調處不成、或界線仍有爭執無法解決時，才訴請法院『確認界址』。
確認界址之訴的特性：法院不受當事人主張界線之拘束，會『囑託地政機關測量、現場勘驗』，本於調查證據之結果『依職權定出經界線』。你主張的界線僅供參考，最後以法院認定之測量結果為準。
被告要列『相鄰土地之所有權人』：須將與你土地相鄰、界線有爭議之該筆土地所有權人列為被告；相鄰地為共有者，全體共有人均須列為被告。
與『拆屋還地』的關係：若對方建物、圍牆『明顯越界占用』你的土地，可直接提『拆屋還地』（民法第 767 條，見本站範本）；若係『界線本身不清楚、雙方各執一詞』，才是『確認界址』。兩者可能併用——先確認界址，再依確認之界線請求拆除越界部分。
測量費用與時程：確認界址須送地政機關測量、製作鑑定圖，費用先由聲請之一方墊付，最後依判決分擔；流程含現場勘驗、測量，通常需時。建議先調閱地籍圖、土地登記謄本及歷次鑑界資料，並可諮詢地政士或律師。

填寫資料

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管轄法院（土地所在地之地方法院，不動產專屬管轄）*原告姓名（土地所有權人）*原告地址*被告姓名（相鄰土地所有權人）*被告地址*原告土地（地號、面積）*被告（相鄰）土地（地號）*界址爭議之情形*鑑界／重測／調處經過原告主張之界址（供參考）證據清單其他補充陳述

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套版草稿，未經 AI 潤飾

民事起訴狀（確認界址）

原告：【原告姓名（土地所有權人）】　住：【原告地址】
被告：【被告姓名（相鄰土地所有權人）】　住：【被告地址】

為請求確認土地界址事：

【訴之聲明】
一、確認原告所有坐落 【原告土地（地號、面積）】 與被告所有坐落 【被告（相鄰）土地（地號）】 兩地間之經界線（請鈞院囑託地政機關測量後，依測量結果判定如附圖所示）。
二、訴訟費用由被告負擔。

【事實及理由】
一、原告所有 【原告土地（地號、面積）】 與被告所有 【被告（相鄰）土地（地號）】 相鄰。
二、界址爭議：【界址爭議之情形】。
三、按土地所有權於其行使有利益之範圍內及於土地之上下（民法第 773 條）；相鄰土地界址不明或有爭執，經地政機關鑑界、重測或調處仍不能解決者，土地所有權人得訴請法院確認界址，由法院本於囑託測量、現場勘驗等調查證據之結果，依職權定其經界線。
四、爰提起本訴，請鈞院囑託地政機關測量、勘驗，判決確認兩造土地之界址。

此致
【管轄法院（土地所在地之地方法院，不動產專屬管轄）】 公鑒

具狀人（原告）：【原告姓名（土地所有權人）】　簽名／蓋章：＿＿＿＿＿＿＿

中華民國 115 年 8 月 4 日

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適用後續

起訴前 → 先向地政事務所聲請鑑界（複丈）；重測爭議經調處不成再起訴
界線確認後對方仍越界占用 → 依確認之界線提「民事起訴狀・拆屋還地」（民法第 767 條）
訴訟中 → 配合法院囑託地政機關測量、現場勘驗，並墊付測量鑑定費用

常見問題

我家土地和鄰居的界線不清楚、各說各話，怎麼辦？: 先向地政事務所聲請『鑑界（複丈）』確認界線；如果還是有爭議、調處也不成，就可以向法院提『確認界址之訴』，由法院囑託測量後判定界線在哪裡。
確認界址我主張的界線，法院會照判嗎？: 不一定。確認界址之訴，法院會自己囑託地政機關測量、到現場勘驗，『依職權』定出界線，不受你主張的拘束。你提的界線是參考，最後以法院認定的測量結果為準。
鄰居的圍牆蓋過界了，是要告確認界址還是拆屋還地？: 看情況。如果界線清楚、對方明顯越界占用，可以直接提『拆屋還地』（民法第 767 條）；如果界線本身就不清楚、雙方爭執界在哪，要先『確認界址』，確認後再請求拆除越界部分。
要告誰？: 把跟你土地相鄰、界線有爭議的那筆地的所有權人列為被告。如果鄰地是好幾個人共有，全部共有人都要列為被告。
要花多少錢、多久？: 主要是地政測量、鑑定的費用，先由聲請方墊付，最後照判決分擔；流程含現場勘驗、測量，通常要一段時間。建議先調地籍圖、登記謄本和過去的鑑界資料。

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法源依據

民法第 773 條（土地所有權，除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內，及於土地之上下；他人之干涉無礙其所有權之行使者，不得排除之）

土地法第 46-1 條（已辦地籍測量之地區，因地籍原圖破損、滅失、比例尺變更或其他重大原因，得重新實施地籍測量）

土地法第 46-2 條（重新實施地籍測量時，土地所有權人應於限期內設立界標、到場指界；逾期得依鄰地界址、現使用人指界、舊地籍圖、地方習慣順序逕行施測；界址爭議準用第 59 條第 2 項由地政機關調處）

土地法第 46-3 條（重測結果應公告 30 日；認有錯誤得於公告期間內聲請複丈，經複丈不得再聲請；逾期未聲請或複丈無誤者辦理標示變更登記）

確認界址之訴為定相鄰土地經界線之訴訟，實務上法院不受當事人主張之拘束，本於囑託測量、現場勘驗等調查證據之結果，依職權定其經界線

注意事項

先走地政『鑑界、重測、調處』，再上法院：界址爭議通常應先向地政機關聲請『鑑界（複丈）』確認界線；重測時兩造應到場指界（土地法第 46-2 條），有爭議時由地政機關調處（準用第 59 條）。調處不成、或界線仍有爭執無法解決時，才訴請法院『確認界址』。

確認界址之訴的特性：法院不受當事人主張界線之拘束，會『囑託地政機關測量、現場勘驗』，本於調查證據之結果『依職權定出經界線』。你主張的界線僅供參考，最後以法院認定之測量結果為準。

被告要列『相鄰土地之所有權人』：須將與你土地相鄰、界線有爭議之該筆土地所有權人列為被告；相鄰地為共有者，全體共有人均須列為被告。

與『拆屋還地』的關係：若對方建物、圍牆『明顯越界占用』你的土地，可直接提『拆屋還地』（民法第 767 條，見本站範本）；若係『界線本身不清楚、雙方各執一詞』，才是『確認界址』。兩者可能併用——先確認界址，再依確認之界線請求拆除越界部分。

測量費用與時程：確認界址須送地政機關測量、製作鑑定圖，費用先由聲請之一方墊付，最後依判決分擔；流程含現場勘驗、測量，通常需時。建議先調閱地籍圖、土地登記謄本及歷次鑑界資料，並可諮詢地政士或律師。

民事起訴狀（確認界址）原告：【原告姓名（土地所有權人）】　住：【原告地址】被告：【被告姓名（相鄰土地所有權人）】　住：【被告地址】為請求確認土地界址事：【訴之聲明】一、確認原告所有坐落【原告土地（地號、面積）】與被告所有坐落【被告（相鄰）土地（地號）】兩地間之經界線（請鈞院囑託地政機關測量後，依測量結果判定如附圖所示）。二、訴訟費用由被告負擔。【事實及理由】一、原告所有【原告土地（地號、面積）】與被告所有【被告（相鄰）土地（地號）】相鄰。二、界址爭議：【界址爭議之情形】。三、按土地所有權於其行使有利益之範圍內及於土地之上下（民法第 773 條）；相鄰土地界址不明或有爭執，經地政機關鑑界、重測或調處仍不能解決者，土地所有權人得訴請法院確認界址，由法院本於囑託測量、現場勘驗等調查證據之結果，依職權定其經界線。四、爰提起本訴，請鈞院囑託地政機關測量、勘驗，判決確認兩造土地之界址。此致【管轄法院（土地所在地之地方法院，不動產專屬管轄）】公鑒具狀人（原告）：【原告姓名（土地所有權人）】　簽名／蓋章：＿＿＿＿＿＿＿中華民國 115 年 8 月 4 日

適用後續

起訴前 → 先向地政事務所聲請鑑界（複丈）；重測爭議經調處不成再起訴

界線確認後對方仍越界占用 → 依確認之界線提「民事起訴狀・拆屋還地」（民法第 767 條）

訴訟中 → 配合法院囑託地政機關測量、現場勘驗，並墊付測量鑑定費用

常見問題

我家土地和鄰居的界線不清楚、各說各話，怎麼辦？

先向地政事務所聲請『鑑界（複丈）』確認界線；如果還是有爭議、調處也不成，就可以向法院提『確認界址之訴』，由法院囑託測量後判定界線在哪裡。

確認界址我主張的界線，法院會照判嗎？

不一定。確認界址之訴，法院會自己囑託地政機關測量、到現場勘驗，『依職權』定出界線，不受你主張的拘束。你提的界線是參考，最後以法院認定的測量結果為準。

鄰居的圍牆蓋過界了，是要告確認界址還是拆屋還地？

看情況。如果界線清楚、對方明顯越界占用，可以直接提『拆屋還地』（民法第 767 條）；如果界線本身就不清楚、雙方爭執界在哪，要先『確認界址』，確認後再請求拆除越界部分。

要告誰？

把跟你土地相鄰、界線有爭議的那筆地的所有權人列為被告。如果鄰地是好幾個人共有，全部共有人都要列為被告。

要花多少錢、多久？

主要是地政測量、鑑定的費用，先由聲請方墊付，最後照判決分擔；流程含現場勘驗、測量，通常要一段時間。建議先調地籍圖、登記謄本和過去的鑑界資料。