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… 　　　　　，若無，仍為無權占有。 　　（三）民法第八百五十二條規定因時效取得地役權者，首須以他人之土地供自己 　　　　　土地便宜之用，同時又以繼續並表見者為要件，倘非供自己土地便宜之用 　　　　　，而係供鄰近住戶公共通行，或其地所有…

…一項定有明文。查被告雖曾於二十二日向地 政機關單獨申請測量系爭土地通行地役權位置圖，並經地政機關通知於八十七年 十一月十二日在現場實地測量，此有地政規費收據及土地複丈定期通知書附卷足 稽，惟查被告迄今尚未向地政…

…一項規定：「高速公路『跨越』一般道路 者，其跨越部分之土地，按公用地役權性質，交由原公路主管機關使用。高速 公路『穿越』一般道路者，其穿越部分之土地由高速公路主管機構管理使用。 」。原告主辦之第二高…

…縱然土地仍屬私人所有，亦因供公眾通行緣故，而使系爭土地 事實上存在公用地役權之公權利關係，則被告（徐老善）於七十九年間，固在系 爭土地上鋪設柏油路面，惟因其鋪設柏油路面，仍供公眾通行，並不能據為自己 私人專用．…

…、竹木或漁牧場等），或設定他 項權利時（地上權、耕作權、典權、承租權、抵押權、地役權、永佃權），應同時依 第六條期限內一併排除完畢，使成為產權清楚、無任何負擔之素地。」之文義觀之， 上訴人訴請占有系爭土地之他人拆屋還地，係其依協議書第…

…上訴人既就系爭土地出具同意書，同意提供高雄縣政府私設道路供 大眾通行，係屬公共地役權之性質，其為公法上之物權設定。且上訴人就另案請求確 認高雄縣政府之公共地役權不存在訴訟，亦經台灣高雄地方法院（下稱高雄地院）以 八十五年度訴字第一○號…

…地相鄰部分，顯係因國有道路用地為上 述建物占用後，致將道路推移至系爭土地上。惟地役權因時效而取得，依民法第七百 七十二條準用民法第七百六十九條及第七百七十條規定，僅使需役地人獲有得請求登 記為地役權人之權利，在未登記為地役權人以前，尚…

…利係指使用權等情觀之（見同上卷三二、一五二頁），該土 地使用權除地上權外，尚有地役權、通行權、使用借貸權、租賃權等等，上訴人亦不 能證明該契約係指約定之地上權。何況該契約書第一條、第六條、第七條、第八條均 載明有關辦理所有權移轉登記之…

…」形之土地並無任何道路名稱或巷弄之編定，原審亦未查明上開部分 土地是否已有公用地役權存在，率認其係既成巷道，被上訴人沿此通達彰水路，損害 最小，亦有可議。上訴論旨，指摘原判決其敗訴部分不當，求予廢棄，非無理由。 據上論結，本件上訴為有…

…土地法第三十四條之一就共有土地或建築改良物之 處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權雖設有特別規定，惟共有土地或建 築改良物之出租乃共有物之管理行為，與上述規定所指之情形不同，尚無該條規定之 適用，共有土地或建築改良物之出租既屬…

…　　　　丙○○ 　　　　　　　陳清水 　　被上訴人　甲○○ 右當事人間請求地役權登記事件，上訴人對於中華民國八十五年四月二十九日台灣高 等法院台南分院第二審判決（八十五年度上字第一○四號），提起上訴，本院判決如 左： 主…

…請求相對人協 同伊就台中縣霧峰鄉地○段一一五八號土地之部分已取得之地上權及通行地役權向地 政機關辦理登記；給付管理維護及損害等賠償，自補配同鄉○○街十五號宿舍日起至 交還同街九號宿舍日止，按月新台幣七千四百四十元及其法定利息；准伊續住…

…）同意永遠負責完成土地分割及過戶。其不能分割過戶之一部分，甲方亦同 意負責完成地役權之不定期之永久設定給乙方（指買受人），並由甲方負責收集全體 所有權人之印鑑證明及戶口謄本及過戶所需之法定文件」，於同月十八日另補立另約 二：「甲方同意…

…貸契約有間，而與民法第 七百八十七條相鄰土地關係中之法定通行權，第八百五十一條地役權近似。備忘錄係 成立約定通行權，雖無法登記，僅有債權效力，但得為債權讓與標的，自亦得為繼承 之標的。被上訴人為張錦上之繼承人，自得基於繼承關係，對上訴…

…賃關係，上訴人不得主張全部收回。況系爭土地尚有 鄉公所舖設之既成道路，存有公用地役權，上訴人亦不得任意收回使用等語。資為抗 辯。 原審將第一審所為上訴人勝訴部分判決予以廢棄，駁回上訴人該部分之訴；將第一審 所為上訴人敗訴部分之判決予…

…系爭土地有鄰地通行權存在，尚有 疏略。次查原審未查明北新路一八四巷是否已有公用地役權存在，率認該巷係屬既成 巷道，上訴人可經由該巷與公路為適宜之聯絡，亦有可議。上訴論旨，指摘原判決不 當，聲明廢棄，非無理由。 據上論結，本件上訴為有…

…為真實。依民法第七 百七十二條之立法理由：「按占有人取得所有權以外之財產權，如地役權、抵押權之 類，與和平繼續占有而取得之所有權無異，則其取得之時效或中斷，亦應與取得所有 權之時效或中斷相同，故準用前四條規定」觀之，民法第七百七十二條…

…人謝煥源所有，然如附圖ａ部分之土地， 已供公眾通行數十年久之既成巷道，具有公用地役權關係之現有巷道，被上訴人基於 行使行政權，為保護巷道，所為之舖設柏油路面，係供公眾通行之用，具有合法正當 權源，上訴人請求排除為無理由等語。資為抗辯。…

…不論該主張是否真實，其主張有袋 地通行權，亦屬無據，至上訴人是否因時效取得通行地役權，係屬另一問題。查八－ 八號土地北鄰八－七號土地界線二公尺寬之Ｂ１部分土地，已合於上訴人出入之用， 為適宜之通路，第一審確認上訴人就Ｂ１通道有通行權，…

…道用地，具有公用地役關係存在，其對象係不特定之公眾，本質係公法關係，與私 法上地役權之性質不同，而民事訴訟係當事人得向法院訴請以判決保護其私權之制度 ，系爭巷道既為既成巷道，則屬公法範圍，如有變更、廢止必要，上訴人應依法向行 政機關申…