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…鄰處，有台灣電力公司輸電鐵塔一座，附近尚有紙廠及民房 養豬戶等，上訴人使用上開租賃土地所需電力，復經台灣電力公司核准，逐期繳納電 費，上訴人自無從知悉該地已劃入行水區，且倘謂上訴人堆置砂石行為可致公共危險 ，則台灣電力公司設置輸電鐵塔…

…賃關係存在。又上訴 人張用標之前手王克耀建屋之初，上訴人並未能證明其曾向原地主租賃土地，且王克 耀領得之雜項執照載明限本人使用，不得轉租、轉售，即無從證明王克耀與地主間有 租地建屋之租賃關係存在。再者，游峻樟與中國兒童福利社於三十九年…

… 　　訴訟代理人　溫欽彥律師 　　　　　　　　羅秉成律師 右當事人間請求返還租賃土地等事件，上訴人對於中華民國八十四年六月十九日台灣 高等法院第二審判決（八十三年度重上字第三七一號），提起上訴，本院判決如左： 主 文 上…

…已將系爭土地售與訴外人朱浦堂，因派下員 過多無法辦理所有權移轉登記，雙方乃締結租賃土地建屋合約書，約定彼此不得調整 租額。伊係自朱浦堂受讓上開地上權關係，應得以原約定不調整租金之條款對抗上訴 人。且系爭地上權之地租約定為「每年每坪蓬萊…

…知上訴人之祖先之所以建屋在系爭三六五地號上，係因其祖先對張來進享地上權權 利及租賃土地，自不得僅以其在該三六五地號土地上居住即認其對系爭祭祀公業有派 下權。末查被上訴人向埔心鄉公所提出之切結書固記載其祭祀公業所在地設於埔心鄉 ○○路五…

…允洽。按上 訴人與被上訴人之祖父吳三福所簽訂之租賃契約（見一審卷一二七頁），其租賃土地 標的，確有上開四五一之三號土地分割、重測前之三塊厝段九七三號土地面積○點二 ○○○甲即一九四○平方公尺，被上訴人亦確使用該筆內土地○點○○三○公頃…

…：依兩造租賃契約約定，上訴人得隨申報地價之調整或政府法令之修正 ，即時比例調整租賃土地之租金，自不得再依民法第四百四十二條規定，請求調整租 金。何況，伊所有房屋部分位於僻巷，部分雖位於大街，但為攤販所阻，利用價值無 多，原約定租金並無…

…告　乙○○ 　　　　　　　丙○○ 　　再審被告　甲○○ 右當事人間請求返還租賃土地等事件，再審原告對於中華民國八十四年十月十二日本 院判決（八十四年度台上字第二四六二號），提起再審之訴，本院判決如左： 主 文 再審之訴…

…無違背法令之可言。 又原判決已認明上訴人係利用自訴人授權上訴人代理向地主高振利租賃土地，及因自 訴人無暇親自經營，將該釣蝦場營業權及所有生財器具設備出租予上訴人經營之機會 ，意圖為自己不法之所有，擅自為本件犯行，自係將原來持有自訴人之…

…該土地之權義一節，為兩造所不爭。查上訴人與朱浦堂於五十六年十一 月十五日訂立之租賃土地建屋契約書第四條約定，租賃土地之地上權使用權之權利金 每坪四百五十元，共計五十四萬元等語，然該契約書所約定者，為系爭土地之租賃關 係及本於租賃關係成…

…未進一步詳查 ，遽以鹿草鄉公所與上訴人於六十九年八月二十日所訂之書面租約其記載租賃土地並 無八二三之十八號在內，而為不利於上訴人之判決，未免速斷。上訴論旨，執以指摘 原判決不當，求予廢棄，非無理由。 據上論結，本件上訴為有理由，依民…