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…上級核准文件，逾期原協議即解除，惟該存證信函係由上訴人 具名，其餘共有人並未為解除契約之意思表示，揆諸上開條文規定，其解除契約之意 思表示應不生效力。而被上訴人業依議價紀錄之約定及內部程序核定准予買受系爭土 地，並編製底價在案，復於八…

…：兩造間為類似承攬之法律關係，被上訴人交付之塑膠輪圈存有瑕疵且不 能修補，伊已解除契約，被上訴人無權請求承攬報酬；如認兩造間為買賣之法律關係 ，亦因被上訴人交付之物具有瑕疵，不符約定之品質，伊得請求不履行之損害賠償， 於被上訴人賠償前…

…再被上訴人未依合約書第十三條約定，於二十 日期限內完成室內裝璜工作，伊並已據此解除契約，依民法第二百四十九條第三款規 定，被上訴人自應加倍返還伊已付之定金。此外，伊並得請求被上訴人賠償伊因此所 受之損害二十五萬元等情，求為命被上訴人給…

…撤銷意思表示， 亦非合法。另上訴人因給付價金遲延，業經伊於八十三年十一月廿一日解除契約，當 時上訴人所提同時履行抗辯之事由，僅為伊提前完工，故無給付價款、辦理貸款及受 領房屋之義務云云。惟該項主張不符合兩造契約書關於繳款義務之文義，且…

…客運站，自屬給付不能，伊已依民 法第二百二十六條第一、二項、第二百五十六條規定解除契約。且本件經最高法院發 回更審後，上訴人將系爭土地移轉與第三人，亦屬給付不能，伊得解除契約，上訴人 自應返還保證金予伊等情，求為命上訴人給付伊四千零八…

…、第二百五十四 條、第九十二條之規定，被上訴人得解除、撤銷買賣契約等情。爰本於解除契約及撤 銷之法律關係，求為命被上訴人給付乙○○一百零四萬元、甲○○五十四萬元、蕭美 玉一百零五萬元，蕭美珠五十一萬元及各自上訴人受領上開金額之時即八十…

…一百三十五萬元 ，經伊定期催告仍未繳交，伊已於八十三年五月二十四日向上訴人表示解除契約，並 依約沒收上訴人已繳之價金，上訴人自不得請求返還價金。況，縱有上訴人所稱之瑕 疵，在伊未交付房屋及未確定拒絕擔保前，上訴人尚不得依民法第三百五十…

…，伊乃以台灣台南地 方法院七十年訴字第八○八號拆屋還地事件起訴狀繕本之送達，為解除契約之意思表 示。如第一審判決附圖及附表（下稱附圖及附表）Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ、Ｆ、Ｇ、Ｈ 、Ｉ、Ｊ、Ｋ、Ｌ、Ｍ、Ｎ部分所示之建物（下稱系爭建物）係被上訴…

…告知該停車位之產權取得問題，並於問題解決前拒付價 金，上訴人未予置理，伊已去函解除契約。又上訴人興建之系爭大廈地下第一層樓僅 設有十一個停車位，伊購買之第十六號停車位，係上訴人以同層一般零售業使用之空 間，經二次施工後改造而成，因違規…

…疵，而出賣人應負擔保之責者，買受 人得解除其契約，或請求減少其價金，但依情形，解除契約顯失公平者，僅得請求減 少價金，民法第三百五十四條、第三百五十九條分別定有明文。查系爭房屋有外牆色 差影響美觀、混凝土強度不足、建物不均勻沉陷、牆龜…

…保持雜項執照」以動工整地 建屋，惟上訴人竟於八十二年三月六日以伊遲延給付為由，解除契約並沒收保證金， 惟伊履行系爭契約並無遲延，上訴人所為解除契約之意思表示，不生解約之效力。上 訴人既爭執合建契約已經解除，伊就合建之法律關係之存在與否…

…封口機以應生產，及以貼紙數批替代膠膜，致造 成重大損害。伊等乃先後去函被上訴人解除契約，被上訴人應連帶返還已付價金並給 付違約金暨賠償伊等所受損害等情。求為命被上訴人連帶給付上訴人京兆尹公司新臺 幣（下同）一百十七萬零六百元、仿膳公司…

…山基隆路車行地下道」等六項工程（下稱松山地下道工程），違反契約義務 ，經伊依法解除契約，重行發包，所增加之費用十六億五千二百五十一萬六千零三十 三元，伊即得請求對造賠償，並以之與系爭工程款相抵銷。縱不能為抵銷，但兩造就 系爭工程款之請…

…旨，猶以：兩造間之買賣契約尚未解除，上訴人暫時不辦理 所有權移轉登記，非即表示解除契約等陳詞，指摘原判決不當，求予廢棄，非有理由 。 據上論結，本件上訴為無理由，依民事訴訟法第四百八十一條、第四百四十九條第一 項、第七十八條，判決如…

…上訴人應依約給付伊保險金六十 萬元，詎被上訴人竟以鍾國清投保前違反告知義務為由解除契約拒絕理賠等情，爰本 於保險契約之法律關係，求為命被上訴人如數給付，並加計法定遲延利息之判決。 被上訴人則以：被保險人鍾國清於保險契約成立前，即因缺鐵…

…代理人彭令占帳戶 ，竟交與王錦源領訖，嗣經伊定期催告付清尾款，仍不獲置理，伊乃解除契約等情， 爰依解除契約回復原狀、侵權行為及連帶保證之法律關係，求為命被上訴人丙○○、 甲○○二人分別將前開房地之所有權移轉登記予以塗銷，並分別將前開房…

…合約書原件退回上訴人，並取回該七千萬元之支票，似可認為上訴人所辯兩造 事後合意解除契約，並非無據。原審為相反之論斷，不無可議。次查債權人依民法第 二百二十六條第一項規定請求損害賠償，以因可歸責於債務人之事由致債務人給付不 能為其成立要…

…之責任，因被上訴人迄未依契約第十五條 第二款請求上訴人給付逾期之損失補償金，或解除契約沒收上訴人所已付之價款為違 約賠償金，可認為其有免除上訴人遲延責任之默示意思表示。惟仍不影響兩造關於如 上訴人未按時給付價金時，被上訴人亦可免負遲延…

…三、十七係農地且遭徵收。終止買賣行為」 等語，意即就十五之三及十七地號土地部分解除契約，則其後領得之徵收補償費即應 歸伊所有。詎訴外人闕山露勾結被上訴人，利用訴外人闕江儉（即伊之母親）代辦領 款手續之際，將伊交予闕江儉以代領徵收補償費…

…，請被上訴人積極處理、修復，然被上訴人置之不 理，足見已確定拒絕擔保，故伊自得解除契約，並依房屋預定買賣契約書第六條第二 項請求被上訴人鼎茂公司將伊所付價款全部退還並賠償同額之損害金。又本件房地雖 分別簽訂預定買賣契約書，但此係被上訴…