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…並非所有單獨行為成立後皆得由表意人加以撤銷（如民法第二百五十八 條第三項即規定解除契約之意思表示，不得撤銷）。原審謂被上訴人將系爭不動產以 單方意思借名登記與上訴人，故其係屬借名之單獨意思表示（單獨行為），惟未說明 此項單獨行為所以能…

…卡機，但為被上訴人所拒，被上訴人並以伊所交付核驗之自動 售票機試用不合格為由，解除契約拒付價金。惟伊之不能依約定規格給付儲值卡機， 係因日商之壟斷，不可歸責於伊，且伊所製交之自動售票機雖有上開瑕疵，但因該瑕 疵就產品價值及功能而言，均…

…上開約定辦理貸款，有違反契約 第二條第五款之情事，伊乃依契約書第十三條之約定，解除契約，並沒收甲○○前繳 之款項。況甲○○對伊補足公共設施乙節，並未反對，而於登記申請書上用印，伊嗣 又再催告甲○○而未辦理貸款手續，為給付遲延，伊已再為…

…、上訴人積欠八十二年二月至七月之媒體使用費一百七十 萬六千一百五十元，伊乃依約解除契約，沒收前開履約保證金，上訴人不得請求返還 。㈣、上訴人與臺北市稅捐稽徵處及中國輸出入銀行訂約所生損害或所失利益，係因 上訴人之行為所發生，應由其自行…

…人之一方遲延給付者，他方當事人得定 相當期限催告其履行，如於期限內不履行時，得解除契約，民法第二百五十四條定有 明文。故催告期限屆滿後，解除權雖已發生，原契約並非當然消滅，須待解除權人行 使解除權以後，契約始歸於消滅。本件上訴人於八十…

…款，經上訴 人定期催告仍不給付時，則已付價金全部沒收，抵作違約金。足見兩造已有解除契約 時，已付價款沒收充作違約金之特約。被上訴人既未依約支付價金，經上訴人定期催 告而仍未履行，則上訴人據此解除契約並沒收已付價金自屬有理由，被上訴人先…

…約定面積相同，伊亦可依約提供二個 車位與被上訴人使用，無違約可言，被上訴人不得解除契約。本件買賣契約因被上訴 人無故不辦理貸款，經催告不履行，伊已依約解除並沒收被上訴人所繳之價金，被上 訴人不得請求返還價金等語，資為抗辯。 原審將第…

…上訴人）開工者」之約定，於六個月內使上訴人開工，經上 訴人於八十三年八月十七日解除契約等情，業經上訴人提出解除合約函影本在卷可稽 。上訴人據以請求被上訴人返還履約保證金五十五萬元，經第一審判決被上訴人敗訴 後，被上訴人並未聲請不服，已…

…之合建契約為一不可 分契約，屬承攬性質，伍某迄未對全體地主為解約之意思表示，其解除契約即不合法 。又承攬契約之定作人應原始取得建物所有權，李陳妲等人取得建物所有權後，再由 建商出售與伊，自應推斷默許伊繼續使用土地。縱認伍鐵民解除契約合…

…，上訴人稱新永達公司 已增資不能云云，為不可採。按得依民法第二百五十六條之規定解除契約者，係以有 同法第二百二十六條之情形為限，亦即須因可歸責於債務人之事由，致給付不能者， 始得為之，本件縱如上訴人所稱新永達公司不能增資已確定，僅屬清…

…，為其所自 陳，被上訴人已於八十三年八月六日催告其履行而未為履行，被上訴人已予解除契約 ，有存證信函足憑。買賣契約既經解除，鄭勝治即無合法占用權源。上訴人陳碧玉雖 主張其使用系爭房地，每月支付鄭武易及豐義公司一千元，並舉上訴人鄭勝治為…

…花蓮縣壽豐郵局第十八號、第二十一號存證信函，限 期催告上訴人履約及逾期不履約即解除契約之通知，有存證信函可稽，並經證人宋阿 松證述在卷，該存證信函送達上訴人之住所由其夫收受，已發生效力。被上訴人因上 訴人未依限履行調解內容而解除契約，…

…用權同意書 ，致伊無法繼續進行合建事宜。伊乃於八十二年八月二十七日委請律師發函解除契約 ，復於八十四年八月八日再發函催告被上訴人於三十日內拆除地上物。詎被上訴人仍 不履行，茲以訴狀重為解除契約之意思表示，然並不影響第一次解約已生之效力…

…。是系爭土地之瑕疵，為兩造所不爭之事實。乙○○依民法第三百五十九 條規定，固得解除契約。惟查系爭土地並非全部不能建築，尚有一半左右得以使用， 解除契約顯失公平應以減少價金為可採。查本件台南市○○路○段以北二等十三號道 路拓寬為六十米，…

…魚，印尼政府即凍結有關流刺網漁船之捕撈執照，乃不可歸責 於伊之事由，上訴人不得解除契約。再伊提領之票款已匯至印尼合作公司，憑以辦理 捕撈執照，該執照已於八十四年二月二十六日審核發下，上訴人不得請求返還該票款 。又伊既無可歸責之事由，自…

…此時建造執照尚未經核准，即難認被上訴人違約未能使上訴人依約開工 ，故上訴人上開解除契約之意思表示，不生效力，兩造間之契約仍舊存在，則被上訴 人縱因承攬系爭工程而受有損害，乃自己拒絕履約所造成，殊無向被上訴人求償之理 。次查被上訴人固曾…

…承攬人如不於期限 內修補時，定作人始得自行修補，請求承攬人償還修補必要費用，或解除契約或請求 減少報酬；又其瑕疵係可歸責於承攬人時，定作人始得請求損害賠償，此觀之民法第 四百九十三條、第四百九十四條、第四百九十五條之規定自明。本件上訴…

…限期催告上訴人履行契約，上訴人拒不履行，伊乃於八十 二年十二月九日向上訴人表示解除契約，契約既經解除，上訴人即應將兌領之支票款 二千七百萬元及如第一審判決附表編號十二至十三號所示支票返還伊，並給付伊違約 金二千七百萬元。倘認系爭契約未…

…房屋既無土地權利，即有減少價值與通常效用之瑕疵，伊亦已於八十一年十月十二 日為解除契約之通知，自得請求返還價金五百五十萬元等情，求為：㈠確認兩造間就 附表所示不動產之買賣關係不存在。㈡命被上訴人給付伊五百五十萬元並加付法定遲 延利息之…

…八十三年四月三十日將噴洗機交付買受人黃瓊德，已履行 出賣人之義務，嗣買受人要求解除契約，被上訴人乃與其合意解除契約，並協議將噴 洗機交還被上訴人，此乃另一契約行為，黃瓊德又已將該物現實交付被上訴人占有， 雙方顯有變動物權之合意及交付標…