裁判書查詢

…續，以便陳榮琳、黃勇成向金主設定抵押貸 款而支付買賣價金，而自訴人等亦依契約書交付土地之所有權狀等文件，更表示自訴 人等已同意上訴人等辦理土地移轉登記等語。原判決卻認買賣契約書第四條與第六條 所謂「辦理」，係指賣方即自訴人等應送件辦理…

…依法定空地比所需之基地面積欄所載 之土地所有權移轉登記與伊之判決（另上訴人請求交付土地部分，業經判決其敗訴確 定）。 被上訴人則以：合建之土地，業已依約交付上訴人建屋，伊並在土地登記文件蓋妥印 章，因上訴人所建十七棟房屋，其中九棟位…

…號土地上有 廖高萬、廖金木、高廖瑩、廖福來等人之先祖祖墳二座，詎為履行買賣契約交付土地 之義務，竟基於共同之犯意，在未與上開二座古墳之各繼承人等洽妥遷葬事宜前，逕 於八十三年四月間，僱請不知情之黃榮泉（即阿榮師）等四名成年男子，並由上…

…後者持分二分之一，下同）二筆土地之耕作使用權，訂有耕地使用權讓與契約書 ，並已交付土地使用。八十一年八月間，江美香所擁有之耕作權之上開一○三三及同 段九四八、八四八號等土地，因耕作權期滿，依法取得土地所有權，乃經上訴人之推 介，委託代…

…八十一年三月初旬間，因公司發生運營短缺，務必對外調用資金，告訴人乃簽發 本票及交付土地所有權狀，向人抵押借貸」等語。足徵上訴人自始即自認有為借貸而 簽付本票及以其土地設定抵押之事。被上訴人於上訴人告訴被上訴人偽造其本票及偽 造抵押權後…

…土地所有人即被上訴人之被繼承人達成系 爭土地買賣協議，並經土地所有人允諾，先行交付土地供伊使用，旋台北市政府將系 爭土地出租與伊。嗣台北市政府給付價金予原所有人後，因故未能及時辦理所有權移 轉登記，原土地所有人亦相繼過世，致嗣後要求土…

…上訴人乙○○之父林朝玉及上訴人丙○○於三十五年十二月立下土 地賣渡證及覺書，並交付土地所有權狀於被上訴人暨林茂超、林灶（即林憲堂之父） 為由主張權利，台北市政府地政處以事涉權利爭執而暫停發放系爭補償費，並逕自提 存於法院。兩造間所存之…

…間之系爭土地買賣契約未成立，惟尚難因上訴人之事後拒賣土地，遽而推翻上訴人 先前交付土地予被上訴人之允諾。足證被上訴人占有系爭土地建屋，並非無權占有。 被上訴人在系爭土地上建築房屋使用，係基於上訴人與台北市政府之收購協議，上訴 人同意先…

…北市政府為拓寬附近馬路 ，與系爭土地之原地主達成買賣土地協議，經原地主同意先行交付土地供伊遷建使用 ，台北市政府乃要求伊遷建現址。嗣因台北市政府給付價金後，原地主相繼去世，上 訴人為原地主之繼承人拒絕辦理所有權移轉登記，致台北市政府未…

…），提起上訴，本院判決如左： 主 文 原判決關於命上訴人拆除房屋及交付土地暨該訴訟費用部分廢棄，發回台灣高等法院 。 其他上訴駁回。 第三審訴訟費用關於駁回其他上訴部分，由上訴人負擔。 理 由 本件被上訴人…

…圓於民國五十六年間以每甲七萬六 千元出售於台灣高爾夫俱樂部，並收受三成價金，而交付土地使用同意書。至六十四 年間台灣高爾夫俱樂部將上開承買權讓與伊之前身淡水育樂開發股份有限公司（下稱 淡水公司），嗣由伊公司將其餘七成價金及地上物補償金…

…李俊興於切結書末擅填「准由王強華申貸領款」等語。邱家 明不知切結書已遭變造，仍交付土地所有權狀及印鑑證明等文件，供辦理貸款。簡添 祈乃私覓上訴人農會會員江石定、陳通溪作為借款名義人向上訴人申辦抵押貸款八百 萬元，並將款轉入簡添祈個人在…

…，請求甲○○交付，於法尚無違誤 。水井一口應為土地之部分，丙○○○請求甲○○於交付土地時併同交付，亦無不合 。甲○○上訴論旨，就原審取捨證據、認定事實之職權行使，指摘為不當，聲明廢棄 原判決對其不利部分，不能認為有理由。 據上論結，…

…，所自行評估自認合理之客觀交易價值，因此，告訴人等及施國良交付前 揭定金及嗣後交付土地交易之餘款予被告等三人，並非因陷於錯誤而支付，為其論據 ，雖然不無見地。但查土地交易之成立，乃取決於土地所有人（賣方）與買方對於土 地客觀價值之判斷…

… 付四萬二千二百六十六元，餘款一萬元於五十二年十一月六日移轉登記完畢，出賣人 交付土地所有權狀時付清，上訴人從未與劉財接洽，為上訴人所不爭之事實，並有土 地登記簿謄本、買賣契約書影本附卷可稽。上訴人雖主張係因林益康買地後，資金不 足，…

…外廢棄，發回台灣高等法院。 理 由 本件訴訟標的關於共同拆除地上物交付土地部分，對共同訴訟人之乙○○○、林開和 間必須合一確定。上訴人乙○○○一人提起之第三審上訴，依民事訴訟法第五十六條 第一項第一款規定，其效力應及於林開…

…情，爰本於買賣契約之法律關係 ，求為命被上訴人將系爭土地之所有權移轉登記與伊並交付土地與伊之判決。 被上訴人則以：買賣系爭土地之目的，乃在止息伊與訴外人即上訴人實際經營之新芳 食品廠股份有限公司（下稱：新芳公司）間之另件原法院八十一年…

…對唐志隆之買賣價金請求權，則上訴人主 張因被上訴人占有系爭土地，致陳仁鑄等拒絕交付土地所有權狀予伊，導致唐志隆遲 付土地價款一節，即令屬實，亦難謂上訴人得以債權受侵害為由，請求被上訴人賠償 損害。又上訴人自八十三年七月二十九日後，已非…

…分得土地之約定，被上訴人勿庸再行起訴，被上訴人之訴，欠缺權利保護 要件。且伊未交付土地亦非無權占有。如認伊須交還土地請酌留履行期間等語，資為 抗辯。 原審以：重測分割前，坐落彰化縣鹿港鎮○○段菜市○○段一－二號、一－四五號、 一－四…

…則以：兩造於簽訂系爭協議書後，迄今未再簽立任何契約。伊已依協議書第三 條約定，交付土地使用權同意書與被上訴人以申請建造執照，並依被上訴人之通知於 八十三年二月二十八日以前「用印」完畢。被上訴人以伊違約為由，請求加倍返還保 證金及賠償損…